Haus zum Verkauf €349.000
63825 Bayern - Schöllkrippen

Erfüllen Sie sich den Traum von einem modernen und energie-effizienten KFW55 Eigenheim.

Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Hausausstattung/Highlights:

Absolutes Highlight ist die Raumhöhe von sagenhaften 2,80m. Das schafft ein angenehmes Raumklima und ein freies, offenes Wohngefühl und ist ein echter Luxus Pluspunkt im Vergleich zu Häusern anderer Anbieter.

Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Frischluftheizung von PROXON. Die PROXON Komforttechnik sorgt für ein sparsames, ökologisches Heizen ganz ohne Heizkörper und obendrein für ein gesundes Raumklima, ohne dass Sie auch nur ein Fenster öffnen müssen.
Durch den permanenten Luftaustausch wird zusätzlich die Bausubstanz Ihres Hauses geschützt und die Entstehung von Schimmel vermieden. Ein toller Nebeneffekt ist, dass die Raumluft ständig gefiltert wird und dadurch weniger Staub im Haus anfällt. Zusätzlich ist die PROXON Heizung mit einem CO² Warner und einem Kühlsystem für die Raumluft ausgestattet!!

Erdgeschoss 77,78 m²
Dachgeschoss 77,12 m²
Nettogrundfläche* 154,9 m²
*nach DIN 277


Highlights Kurzfassung:

• Modernes, repräsentatives Einfamilienhaus
• Ca. 155m² Wohnfläche
• Keine Maklergebühren!
• 2,80m Deckenhöhe (einzigartig beim Fertigbau)
• Proxon Frischluftheizung CO2 Sensor und Kühlfunktion!


Der Anbieter:

OKAL ist Premiumhersteller von Fertighäusern und mit über 90000 Bauprojekten der erfahrenste Anbieter auf dem Markt. Das deutsche Unternehmen mit Sitz in Simmern setzt auf kontinuierliche Weiterentwicklung und energieeffiziente, nachhaltige Bauweise. Mit OKAL bauen Sie sicher und zukunftsorientiert. Bei OKAL sind viele Leistungen im Kaufpreis enthalten, die bei anderen Anbietern Zusatzkosten darstellen.

Ausstattung
Ihre Vorteile:

• Architektenleistung im Preis enthalten
• Kostenloses Bodengutachten
• Bodenplatte im Preis inbegriffen
• 2,80m Raumhöhe!!
• Erhöhte Türen und Fenster
• Raumaufteilung individuell planbar
• Hochwertige, elektrische Aluminium-Rollläden
• Zertifizierte Nachhaltigkeit
• Frischluftwärmetechnik von PROXON
• Sockeldämmung

Kosten
Kaufpreis Schlüsselfertig > Malervorbereitet

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Immobilie, rufen Sie uns bitte an, oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

Ergänzende Links
• https://www.okal.de