Haus zum Verkauf €320.000 1097 m²
49757 Werlte

5,95

Baujahr: 1984

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

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DACH:
- Satteldach mit roten Tondachziegeln

AUSSENWÄNDE:
- Roter Klinker, Massivbauweise

HEIZUNG:
- Neue Erdgaszentralheizung aus 2018

FENSTER:
- Dunkle Holz-Sprossenfenster, Isoverglasung

AUSSTATTUNG:
- Sehr geräumiger Wohn- und Essbereich (ca. 52 m²)
- Überall Parkett- und Laminatboden
- Kachelkamin im Wohnzimmer vorhanden
- Vom Wohnzimmer und von der Küche führt ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse
- Neues Bad im EG mit Fußbodenerwärmung, mit Waschtisch, Wanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer
- Das Bad im DG ist ebenfalls neu mit Waschmaschinenanschluss und verfügt über ein WC, Waschtisch und eine bodentiefe Dusche
- Die massive Holztreppe führt vom EG ins DG
- Vollunterkellerung
- Küchenanschluss auch im DG vorhanden

AREAL:
- Das große Gartenareal ist uneinsehbar
- Geflieste, überdachte Terrasse in Süd-Seite
- Garage mit Sektionaltor
- Zusätzlicher, geschlossener Unterstellplatz für Wohnwagen und Hänger vorhanden

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Wohn-/Esszimmer: Ca. 52,04
- Küche: Ca. 20,14
- Bügelraum: Ca. 7,52
- Abstellraum: Ca. 6,73
- Bad: Ca. 3,59

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer: Ca. 19,44
- Schlafzimmer: Ca. 16,57
- Schlafzimmer: Ca. 11,23
- Bad: Ca. 9,38
- Flur: Ca. 11,29
- Abstellraum: Ca. 13,31



ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis noch nicht vorhanden.

Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03454005, Lage im Wohngebiet

49757 Werlte

Ruhige, zentrale Sackgassenlage