Haus zum Verkauf €429.000
Objektbeschreibung:
Großzügiges Wohnhaus mit massivem Nebengebäude in Hanglage im beliebten Glücksburg
874/0-10960 Glücksburg
Tolle Lage unweit der Fördestadt Flensburg
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, geräumige Wohnküche, Duschbad, Flure, Treppenhaus mit separatem Eingang
Dachgeschoss (aufteilbar in eine zweite Wohneinheit): 2 Zimmer, Wannenbad, Flur, Wohnfläche insgesamt ca. 128 m², Nutzfläche ca. 40 m², Grundstücksgröße ca. 1.099 m², Baujahr ca. 1900, Umbau/ Erweiterung ca. 2004 bis ca. 2006, massives Nebengebäude, Gartenhaus in Holzbauweise, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 100,8 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 449.000,--€
Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %.
Grundstücksfläche: ca. 1099 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 100,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.09.2020
Gültig bis: 2030-09-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 874/0-10960
