3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €445.000
Aparte Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme, Blick auf die See und die Dächer von Bansin in der denkmalgeschützten Villa Belvedere im Kaiserbad Bansin. Die Villa wurde um die Jahrhundertwende im Bäderstil errichtet und 2002 rekonstruiert.
Lage:
Bansin ist das kleinste der drei Kaiserbäder, etwas ruhiger gelegen zwischen Ostsee, Bansiner Forst und idyllischem Schloonsee. Die Belvedere fügt sich ein in die Villenreihe der Bansiner Bergstraße, einer der architektonisch reizvollsten Straßen der Insel Usedom. Sie befindet sich in zweiter Reihe zur Strandpromenade und ist nur etwa 80 Meter vom feinsandigen Strand, der Promenade mit diversen Restaurants, der Seebrücke und dem Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Eine Bushaltestelle und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in Fussnähe.
Ausstattung:
Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und ruhig gelegen. Sie befindet sich in der 3. Etage der denkmalgeschützten Villa und bietet bis zu 4 Personen ausreichend Platz. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einer offenen Küche verbunden, die auf die Dachterrasse führt. Desweiteren gehören zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Dachkammer, ein Keller zur Wohnung. Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt neben der Villa.
Auf der Dachterrasse mit Blick auf den Buchenwald ist man völlig ungestört und kann die Sonne vom Vormittag bis zum späten Nachmittag in frischer Seeluft genießen. Besonderen Charme verleihen der Wohnung mehrere Holzpfeiler und Dachschrägen.
Die Dachschrägen haben Stil und machen die Wohnung besonders. Für Kaufinteressenten ab einer Körpergröße von 1,80 cm ist die Wohnung jedoch komfortabel.
Da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt, gibt es keinen Fahrstuhl. Ein herrlicher Rundum-Ausblick belohnt Sie jedoch umgehend.
Bei Vermietung als Ferienwohnung sind Mieteinnahmen bis 15000 € im Jahr möglich. Die Wohnug ist ein hervorragendes Renditeobjekt.
Sonstige Ausstattung: Birke-Parkett (3-schichtig, 14mm), Velux-Schwing-Dachfenster, Küche ALNO, Schränke Esche massiv, Waschmaschinenanschluss, Küche gefliest (Bodenfliesen und Wandfliesen im Spül- und Kochbereich)
Bad vollends gefliest, Abstellen von Fahrrädern im Keller möglich
