Haus zum Verkauf €480.000 206 m²
35584 Wetzlar

Dieses Wohnhaus verfügt über 3 Wohnbereiche mit einer gesamten Wohnfläche von 220 m². 2003 wurden das Haus komplett renoviert und vollisoliert, eine Solarthermie inklusive allen Installationen wurde verbaut und eine Aufstockung des Dachstuhls mit Dacheindeckung wurde vorgenommen, 2012 wurde der Wohnbereich im Dachgeschoss ausgebaut. Ebenfalls aus 2003 stammt das Nebengebäude im Garten, das zur Zeit nicht vermietet ist. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde 2010 renoviert, der Wohnbereich im Obergeschoss 2011 und der Wohnbereich im Dachgeschoss 2012. Fazit: Das ideale Haus für mehrere Generationen unter einem Dach.

- voll unterkellert - Solarthermie - Gaszentralheizung - Garten - Garage - zwei Stellplätze

Naunheim - ein Ortsteil von Wetzlar - ist verkehrsgünstig aber dennoch ruhig rechts der Lahn gelegen. Innerhalb von 5 Autominuten haben Sie die Schnellstraße Richtung Gießen, bzw. Weilburg /Limburg erreicht, ebenso die Autobahn Richtung Frankfurt. Frankfurt selbst erreichen Sie in ca. 40 Autominuten. Weitere umfangreiche Informationen zu Ihrer neuen Heimatstadt finden Sie unter: www.wetzlar.de

Bei Anfrage bitten wir um die vollständige Angabe Ihrer Adressdaten. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Frau Jenny Nietert Die in diesem Exposé erteilten Auskünfte sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Änderungen und Ergänzungen vorbehalten. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist die Johannes Immobilien Agentur e.K. dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Johannes Immobilien Agentur e.K. , wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es aufgrund der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Johannes Immobilien Agentur e.K. zu einem Vertragsabschluss, verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der angegebenen Provision. Bei Immobilien mit einem Kaufpreis kleiner als sechzigtausend Euro verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Mindestcourtage in Höhe von dreitausendfünfhundertsiebzig Euro inkl. gesetzlicher MwSt. MARKTWERTERMITTLUNG für EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie ermitteln wir gerne den aktuell erzielbaren Marktwert für Sie. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 06441-200851-0 Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 102.27 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser