3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 72 m²
Sie können meine Erdgeschoss-Eigentumswohnung (Hochparterre) erwerben. Neben dem Vorteil der guten Lage (diverse Geschäfte sind fußläufig erreichbar, Bushaltestelle ca. 2 Minuten Weg) besticht auch der Garten, mit alleinigem Nutzungsrecht. Dieser ist mit Grill (auch für Holzbefeuerrung geeignet), einer Gartenhütte mit Weinfass als Regenüberlauf, sowie einem weiteren Wasserspeicher und zwei Bodenanker für Wäschespinne sowie Sonnenschirm ausgestattet. Zwei Weinreben zum hinteren Ausgang bieten im Herbst reichlich Trauben und ein Feigenbusch Obst. Die Fläche unter dem Balkon wurde mit Platten ausgelegt, um eine bessere Reinigung/Lagerung zu gewährleisten. Markisen spenden im Sommer Schatten auf dem Balkon. Die detaillierten Daten: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer. Seit der Kernsanierung 2007 in meinem Besitz und von mir bewohnt (Nichtraucherwohnung). Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Gartenfläche ca. 80 qm. Eigener Parkplatz direkt vor der Haustür, im inneren Areal (siehe Foto Hausansicht) Schlaf- und Badezimmerfenster sind mit elektrischen Rolladen nebst Fliegengitter versehen. Böden: Flur, WZ, SchZ, KZ: Laminat. BadeZ, Küche, Abstellkammer: Fliesen. Fenster: Kunststoff (weiß) mit Isolier-Doppelverglassung und abschließbare Verriegelung. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Allgemeine Ausstattung: Trockenraum, Waschküche für Waschmaschine/Trockner, Fahrradkeller sind vorhanden. Bis auf die eigenen Kellerräume wurde der gesamte untere Bereich vor kurzer Zeit gefliest. Alle Kellerfenster sind mit zusätzlichem Schutz versehen, damit auch bei geöffneten Fenstern kein Ungeziefer/Mäuse eindringen können. Gaszentralheizung. Die Satelliten-Anlage ist zwischenzeitlich abbezahlt. Der Käufer partizipiert auch von den umfangreichen gemeinschaftlichen Rücklagen, die sich mittlerweile angesammelt haben. Hausmeisterin für Treppenhaus und Außenanlanlage.
