Haus zum Verkauf €205.000
Hier erwartet Sie eine attraktiv vermietete, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Recklinghausen Hochlar.
Die Wohnung mit rund 107m² Wohnfläche und viel Licht überzeugt schon beim Betreten mit einem äußerst gepflegten Erscheinungsbild und verwöhnt mit einer Wohlfühlatmosphäre.
Pro Stockwerk befindet sich eine Wohneinheit.
Ein wunderschön gestalteter Innenhof, mit 2 Abstellplätzen eröffnet sich dem Besucher beim zweiten Hauseingang, der sich zur Rückseite des Hauses befindet, und zum Balkon an der Küche führt.
Eintretend in die Wohnung, über die große Diele (hier befindet sich der höchste Punkt), befindet sich an dessen Anfang, linker Hand, der Zugang zum geräumigen Wohnzimmer, dass sich zur Vorderseite des Hauses neigt. Ebenso befindet sich dort eines der Kinderzimmer mit separatem Balkon (ohne Ausgang zum Hof), und das WC mit begehbarer Dusche.
Das angenehme Schlafzimmer in dem ein großes Bett, ein Schrank und diverse Kommoden Ihren Platz finden, befindet sich auf der rechten Seite, wie das zweite WC mit Badewanne und das große zweite Kinderzimmer (Platz für mehr als ein Kind).
Letztendlich ist die Küche zu finden mit einem getrennten Abstellraum für Einkäufe oder verschiedene Geräte.
Die Küche bietet zusätzlich ein Balkon welches mit einer Treppe zum Hof und direkt zu Ihren Abstellplätzen führt.
Die gesamte Wohneinheit befindet sich darüber hinaus in einem sehr gepflegten allgemeinen Zustand und ist die erste Wohnung des Hauses, ohne direkte Nachbarn im selben Stockwerk.
Der Keller bietet Ihnen 2 Räume zur eigenen Benutzung (z.B. zur Verstaung) und einen eigenen Platz, für ihre Waschmaschine und Trockner, welche ganz eigene separate Anschlüsse haben. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Raum für Fahrräder.
Der Wohnung wurde 2014 eine Kernsanierung durchgeführt. Dabei wurde renoviert/erneuert:
- Innenputz
- Decke
- Telekom und Unitymedia Anlage
- gemeinschaftliche SAT Anlage
- Flurboden
- Bäder mit eigenen Wasserzählern
- 2-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollladen
- Dämmung
- Elektrik Leitungen
- Wasserleitungen
- Fassade
- Etagenheizung (Anlage im Keller)
- Haustüren
- Eingangstür
- Sicherungskasten
- Feinsteinzug in Flur und Küche
