1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000
Objektbeschreibung:
Diese helle, lichtdurchflutete 1 Zimmer Wohnung bietet Raum für jemanden, der sich in der Woche in Magdeburg und Umgebung aufhält und an den Wochenenden nach Hause zu seiner Familie fährt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die ca.35 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen schönen offenen Wohn-, Schlaf-, Ess- und Kochbereich, ein Bad mit Wanne und je einer Loggia zur Sonnenauf- und -untergangsseite. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Räume wie Trockenraum und Fahrradkeller.
Das Haus verfügt über Kabelfernsehen.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW Stellplatz direkt vor dem Haus. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung:
1 Raum Dachgeschoßwohnung
Loggia Ost und West
Einbauküche
Keller
PKW Stellplatz
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Linoleum
Käuferprovision: 2900 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt im Nordosten vom Stadtzentrum Magdeburgs in der Gemeinde Biederitz im Ortsteil Gerwisch. Zum Bahnhof von Gerwisch sind es ca. 15 min zu Fuß und von da ca. 15 min bis zum Hauptbahnhof Magdeburg. Auch mit dem Auto sind es ca. 20 min. bis ins Stadtzentrum der Landeshauptstadt.
Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Viertel und dennoch sind die Vorzüge der Großstadt in unmittelbarer Nähe. Im Ortsteil selber gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Sonstiges:
Wir möchten darauf hinweisen, dass vor der Besichtigung dieser Immobilie ein Erstgespräch in einem unserer Büros notwendig ist. Dann zeigen wir Ihnen auch gerne weitere Details.
Wir vermarkten diese Immobilie im Alleinauftrag des Verkäufers und alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Finanzierungswunsch? Gerne erstellen wir Ihnen ein passendes Finanzierungskonzept.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Internetseite:
www.estelle-immobilien.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden in Ihrem Umfeld?
Wir vermitteln kompetent und zeitnah Immobilien für jede Lebenslage, gleich ob Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Gewerbe.
Wir sind der starke Partner an Ihrer Seite und helfen Ihnen gerne weiter.
Sprechen Sie uns an!
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 94,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.03.2019
Gültig bis: 2029-03-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 100007-00141
