Haus zum Verkauf €599.500
Pfarrer-Wachter-Straße 12, 96103 Bayern - Hallstadt

Insgesamt 6 Doppelhaushälften entstehen am Rand des neu angelegten Stadtparks in der Pfarrer-Wachter-Straße. Eine gute Busanbindung nach Bamberg und die ideale Anbindung zur Autobahn gehen Hand in Hand mit einem ruhigen Wohnumfeld.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine umfassende ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Sportverein und vieles mehr machen Hallstadt zu einem einzigartigen Zuhause für Jung und Alt.

Die Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verfügen im Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die große Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad (Ausbau als Sonderwunsch) können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio kommt man auf die großzügige Dachterrasse. Zu jedem Haus gehört ein Carport und es ist ein zusätzlicher Stellplatz als zweiter nachzuweisender Kfz.-
Stellplatz obligatorisch zu erwerben; der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 11.500 €.

Ausstattung:
Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Wärmeversorgung mittels Luft-Wärmepumpe
3-Scheiben-Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Strukturierte Netzwerk-Verkabelung
Hochwertige Oberflächen, wie z. B. Eichenparkett
Carport mit Stromzuleitung zur Nachrüstung eines E-Ladepunktes
KfW 55-Standard

Alle Abbildungen dienen der Veranschaulichung und entsprechen dem Planungsstand zum Zeitpunkt der Erstellung.
Einrichtungsgegenstände und Sonderausstattungen sind als Einrichtungsbeispiele zu verstehen und dienen nur der Illustration.
Abbildungen können von der Bauausführung abweichen. Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Verbindlich für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich die Grundlagenurkunde samt
Baubeschreibung, der notarielle Kaufvertrag und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne.