Haus zum Verkauf €249.000 457 m²
51597 Morsbach

3,41% inkl. MwSt.

Baujahr: 1976
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Das Einfamilienhaus wurde 1976 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller.
- Das Gebäude befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial.
- Es verfügt über ca. 195 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Stockwerke verteilen:
- Wohnhaus: BGF: 366 qm
- Wohn-EG: 78,84 qm
- Wohn-DG: 73,46 qm
- Wohn-UG: 42,38 qm
- Garage: BGF: 80 qm
- Hinzu kommen 65 Quadratmeter Nutzfläche und dazu kommt noch ein Werkraum im Unterkeller.
- Tolle Pluspunkte sind die große Terrasse und Balkone mit Blick auf das ca. 457 Quadratmeter große Grundstück.
- Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet.
- Auf den Böden wurden Textilbeläge, Fliesen und Laminat verlegt.
- In Holzrahmen gefasste, doppelt verglaste Fenster sind durch Rollläden abschließbar.
- Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, die erneuert werden muss.
- Für Kraftfahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.
- Das Haus ist derzeit leerstehend und kann selbst bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

51597 Morsbach

- Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Morsbach.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 256 und 478, über die Sie Städte wie Köln und Bonn in ca. 1 Stunde erreichen.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Morsbach| ca. 9 Minuten entfernt