Haus zu vermieten €1.550
4650 €
Baujahr: 2020
frei ab 01.11.2020
Geschosse:
4
3 Stellplätze
Es handelt sich um die Erstvermietung der Doppelhaushälfte. Die reine Wohnfläche von insgesamt 125 qm erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die große Wohnküche. Im Anschluss an die Küche befindet sich zu dem eine kleine Speis. Außerdem liegt im Erdgeschoss das Gäste-WC. Über eine Terassentüre können Sie direkt auf die große Südterasse (Größe 2,5m x 8m) gelangen.
Im OG befinden sich neben dem Bad mit einem großen Waschtisch mit zwei Wasserhähnen, Badewanne, begehbare Dusche die 2 Schlafzimmer. Von den Schlafzimmern können Sie direkt auf den großen Südbalkon (Größe 1,2m x 6,4m) gelangen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio, das offen gestaltet ist. Neben dem Sichtholzdachstuhl, der großen Fensterfront befindet sich auch ein Balkon. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein kleines Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss können Sie ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Gästezimmer nutzen.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Kellerräume. In einem Kellerraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gegensprechanlage in allen Stockwerken
- Einbauleuchten in den Fluren, Bad und WC
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Lüftungsanlage im gesamten Wohnbereich
- hochwertige, großflächige Fliesen
- hochwertige Unterputzamaturen
- bodenebene Dusche
- alle Räume im Erdgeschoss sind mit Fliesen in Holzoptik ausgelegt
- die Schlafzimmer im 1. OG und das Dachgeschoß sind mit Landhausdielen in Eiche ausgelegt
- Zimmertüren mit Dekor in Asteiche
- große Südterasse mit Zugang vom Wohnzimmer
- großer Südbalkon
Anzahl Terrassen: 1
83646 Bad Tölz
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Oberfischbach (Gemeinde Wackersberg), der unmittelbar an die Kurstadt Bad Tölz angrenzt.
Alle Einfkaufsmöglichkeiten finden Sie in Bad Tölz. Daneben bietet die Kurstadt Bad Tölz viele Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In Bad Tölz sind zudem alle Schulen. Das Stadtzentrum ist ca. 1,5 km entfernt und somit auch gut zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie einen Supermarkt, den Kindergarten und die Gemeindeverwaltung von Wackersberg.
Durch die Lage am Ortsrand sind Sie in wenigen Schritten mitten in der Natur, ob Wanderwege Richtung Oberfischbach oder entlang der Isar.
