4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
Objektbeschreibung:
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet Sie genug Platz für eine kleine Familie. Durch den gut durchdachten Grundriss sind die Wohnräume perfekt von den Schlafräumen abgetrennt.
So befindet sich in dem vorderen Bereich der Wohnung eine Eingangsdiele mit Zugang zu der Küche, dem Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonzugang. Vom Wohnbereich aus betritt man einen weiteren Flur, hier schließen sich nun Ihre privaten Räume an. Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer sind hier beheimatet.
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer Wohnanlage mit mehreren Häusern dieser Art. Das Gelände verfügt über eine Art Innenhof, mit Sitzmöglichkeiten und Spielbuchten für die Kinder. Darunter ist die Tiefgarage mit Ihrem Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis mit inkludiert.
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Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Rücksprache
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Roßdorf. Die gute Infrastruktur Vorort bietet alles um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Auch Apotheken und Ärzte sind in Bruchköbel in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hinzu kommt auch großes Angebot an Freizeitaktivitäten und Vereinsleben, sowie kleine Naherholungsgebiete.
Kindergärten und Kindertagesstätten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen gibt es direkt in Bruchköbel und in den umliegenden Gebieten.
Bruchköbel verfügt über einen eigenen Bahnhof, mit dem man in 5 Minuten am Hanauer Hauptbahnhof ist, Ihr Tor zum Regional- und Fernverkehr.
Bruchköbel hat einen direkten Anschluss an die Bundesstraße B45 und in nächster Nähe einen Autobahnanschluss an die A66 und die A45 mit Verbindung nach Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 141,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.05.2018
Gültig bis: 2028-05-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 19971
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5185-002039
