3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
Objektbeschreibung:
Diese, in Pracht bei Hamm-Sieg gelegene Eigentumswohnung ist als Kapitalanlage oder natürlich auch zum selber Bewohnen geeignet. Die freundliche und helle Außenfassade spiegelt auch das Innere des 1994 erbauten Objektes wieder. Die Wohnung ist aktuell durch die Eigentümer bewohnt, wird aber zeitnah zum Bezug geräumt. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Decken sind tapeziert und hell gestrichen. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne. Im Keller steht noch ein Wäscheraum zur Verfügung. Gleichzeitig gehört ein Stellplatz zu der Wohnung.
Das Haus und die Wohnung sind gepflegt, kleine Renovierungsarbeiten sowie die endgültige Behebung eines kleinen Wasserschadens stehen noch aus. Insgesamt verfügt die Immobilie über 3 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5 Autominuten entfernt. Ärzte, Bäckereien etc. sind ebenfalls in Hamm-Sieg gut zu erreichen.
Könnte das Ihre neue Immobilie sein? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter 02661/6203531. Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Ihren Anruf.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,57 m²
Nutzfläche: ca. 9,74 m²
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 74,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.09.2020
Gültig bis: 2030-09-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0-004029
