3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €421.950
28203 Bremen (Stadt) - Steintor

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, einem Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich und Zugang zur Dachterrasse, einem Duschbad sowie einem Göäste-WC.

Ausstattung:
Wir möchten zu unserem Immobilienangebot auf nachfolgende Eigenschaften verweisen:

+ Großformatige Fliesen
+ Villeroy & Boch Objekte
+ Umfangreiche Sanierung in 2020
+ Hochwertige moderne Ausstattung
+ 5 Jahre Gewährleistung
+ Fachgerechte Kernsanierung
+ 1 A Lage im Bremer Ostertor
+ Parkettböden in der gesamten Wohnung
+ Hamburger Leisten
+ Granitfensterbänke
+ Modernes Badezimmer
+ Helle Räumlichkeiten
+ Große Dachterrasse

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung oder präsentieren wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung dieses Immobilienangebot.

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lagebeschreibung:
Das Immobilienangebot befindet sich im Ortsteil Ostertor und somit in einer sehr zentralen Wohnlage in Bremen. Dieser Stadtteil weist eine starke Durchmischung von Geschäften, Dienstleistungs- und kleinen Handwerksbetrieben sowie Gaststätten und einigen kulturellen Einrichtungen aus und ist somit bei jungen Familien sehr beliebt. Das gesamte kulturelle Angebot der Großstadt mit ÖPNV, Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist bestens zu erreichen. Konkret befindet sich das Objekt in der am stärksten frequentierten und beliebtesten Lage im sogenannten "Viertel".

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 72.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-09-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20 057 048