3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 158 m²
68169 Mannheim, Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen

Auf einer Wohnfläche von ca. 158m2 erstreckt sich dieses einzigartige Penthouse mit Blick über Mannheim. Die Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die ca. 121 m² große Dachterrasse umschließt die Wohnung von der Süd-, West- und Nord-Seite. Hierdurch entsteht viel Platz zur eigenen Entfaltung. Ein Whirpool, Essbereich oder eine Lounge um den Abend gemütlich ausklingen zu lassen? Alles ist möglich! Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Der Flur verbindet die jeweiligen Wohnräume. Auf der rechten Seite liegt das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und großer begehbarer Dusche. Zudem befinden sich hier das Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer, von welchem es einen direkten Zugang zur Dachterrasse gibt. (Nordausrichtung) Die hochwertig ausgestattete Küche befindet sich direkt im Eingangsbereich. Weiter hinten gelangen Sie zum Wohnzimmer. Dieses verfügt über ca. 42 m² und bietet somit ausreichend Fläche, um auch einen Teil als Essbereich zu nutzen. Auch von hier gelangen Sie bequem auf die Dachterrasse. (Südausrichtung) 2017 fanden umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten innerhalb der Einheit statt. In diesem Zuge wurde die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Wasserleitungen, Elektrik und das Beleuchtungssystem wurden hierbei ebenfalls komplett erneuert. Ein Außenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.

Neckarstadt-Ost Die urbane Neckarstadt-Ost ist einer der sechs inneren Stadtteile, die im zweiten Weltkrieg wenig zerstört und seit den 60er Jahren rundum erneuert wurde. Hier sind alle großstädtischen privaten und öffentlichen Gebäude vertreten und das Universitätsklinikum, die größte Justizvollzugsanstalt Baden-Württembergs sowie die Eichbaum-Brauerei prägen den Stadtteil ebenso wie die Alte Feuerwache. Der Alte Messplatz, der von der Alten Feuerwache, dem Alten Bahnhof und dem Capitol flankiert wird, ist der Dreh- und Angelpunkt zwischen Neckarstadt-West und Ost. Der Platz dient mit seinen Wasser- und Lichtinstallationen auch als Treffpunkt für Jung und Alt. Der Stadtteil bietet vor allem entlang der Langen Rötterstraße und am Steingarten viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner finden hier alles, was sie für den täglichen Bedarf brauchen. Im süd-östlichen Stadtteilbereich Wohlgelegen liegt der Städtische Hauptfriedhof, mit dessen Neuanlage 1842 die Neckarstadt erweitert wurde. Der Herzogenriedpark im Norden bietet vor allem für die kleinen Besucher jede Menge Abenteuer: Sie kommen im Seilzirkus, in der Spritzpistolenanlage und im Höhlenlabyrinth ebenso auf ihre Kosten wie im Mini-Zoo. (Quelle: www.mannheim.de) Anbindung und Soziales Leben: Bushaltestelle (ca. 150m) Bahnhaltestelle (ca. 650m) Hauptbahnhof (ca. 5,9 km) Flughafen FRA (ca. 71 km) Kindergarten (ca. 100m) Grundschule (ca. 650m) Gymnasium (ca. 4,2 km)