2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 82 m²
Im Erdgeschoss eines ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten befindet sich die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung. Gleich nach dem Eintreten fällt der großzügige Schnitt der Immobilie ins Auge. Sie verfügt über einen einladenden Essbereich, eine Küche, ein separates WC, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Sowohl der sehr große Wohnbereich, als auch das Schlafzimmer haben einen Zugang zum Südwestbalkon. Hier können Sie in Ruhe entspannen und die Mittags- und Abendsonne genießen. Vor ca. 20 Jahren wurden die doppelverglasten Kunststofffenster als auch der Parkettboden erneuert. Im Untergeschoss ist neben den Gemeinschaftsräumen noch ein zur Wohnung zugeordneter Kellerraum untergebracht. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab. Die Immobilie ist langjährig vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von 7.200 € pro Jahr.
Die sympathische Fachwerkstadt verfügt über eine gute und intakte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Markgröningen hat neben Grund-, Haupt-, Realschule und 2 Gymnasien noch mehrere Kindergärten und eine moderne Kindertagesstätte. Das kulturelle Leben der Stadt erfüllen viele Vereine sowie der alljährlich stattfindende, überregional bekannte Schäferlauf. Rad- und Wanderwege, die beiden großen Landschaftsschutzgebiete im Glems- und Leudelsbachtal sowie die zahlreichen Naturdenkmale auf der Gemarkung schaffen für die Naherholung ein attraktives Angebot. Nach Ludwigsburg fährt man ca. 15 Minuten - in die Landeshauptstadt gerade einmal gut 20 Minuten.
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