2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 43 m²
23568 Lübeck, Sankt Gertrud

Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses, welches im Jahre 1980, in einer Parallelstraße zum Lübecker Stadtpark, erbaut wurde. Mit zwei hellen Räumen und insgesamt ca. 43m² Wohnfläche eignet sie sich hervorragend für Singles, Studenten oder Paare. Zentral angeordnet befindet sich der Flurbereich, der den Zugang zu jedem Raum gewährleistet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet zweifelsfrei der ca. 22m² große Wohnraum, inklusive des Süd-West Balkons, ergänzt um die offene Wohnküche. Genießen Sie einen wundervollen Blick über die Dächer und Gärten der Nachbarschaft. Das Schlafzimmer ist gegenüberliegend angeordnet und bietet ausreichend Platz für die gewünschte Möblierung. Das Duschbad, mit Dachflächenfenster, ist hell und somit zeitlos gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die zentrale Gastherme wurde 2011 erneuert. Die Mehrzahl der Fenster wurden 2015 erneuert, die Balkontür und das Küchenfenster stammen aus dem Baujahr. Wer zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung benötigt, kann hierfür den abschließbaren Kellerraum nutzen. Zur Wohnung gehört anteilig ein ca. 1.001 m² großer Garten, den alle Anwohner gerne zum Entspannen nutzen können. Für den Auslauf mit dem Hund oder andere Freizeitaktivitäten befindet sich fußläufig in kurzer Zeit der Stadtpark sowie der Drägerpark einschließlich des Freibades. Parkmöglichkeiten für Autos sind vor Ort zahlreich vorhanden.

Fußläufig zum Lübecker Stadtpark im gefragten Wohnviertel St. Gertrud gelegen, besticht diese wunderschöne Wohnung sowohl durch die naturnahe Lage am Park als auch durch die Nähe zur Wakenitz und der Lübecker Altstadtinsel, sowie mit zahlreichen kulturellen Möglichkeiten. Sankt Gertrud erstreckt sich östlich der Lübecker Altstadt zwischen Trave und Wakenitz und zählt zu den beliebtesten und schönsten Stadtteilen Lübecks. Durch die vielen Grünflächen, Wälder und Gewässer sowie ruhigen Straßen bietet es seinen Anwohnern gute Wohnlagen in schöner Umgebung. Besonders die Gegend um den Stadtpark erfreut sich großer Beliebtheit und gehört zu den begehrtesten Lagen. Die Nähe zur Innenstadt, der Wakenitz oder dem Drägerpark, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Apotheken und Ärzte, Restaurants und Cafés runden das Gesamtbild dieses wunderschönen Stadtteils ab. St. Gertrud ist verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnen A1 und A24 sowie Travemünde sind schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es auch ohne Auto in die umliegenden Regionen zu fahren.