2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 41 m²
67245 Lambsheim, Rhein-Pfalz-Kreis

.........Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen........ Hallo Zukunft....Kapitalanlage oder Eigennutz...... Lambsheim in angenehmer Wohnlage, verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnansprüche. Wir bieten Ihnen hier eine ca. 41,21 m² große zur Zeit vermietete alters und behindertergerechte 2 Zimmerwohnung mit Balkon. Diese gut geschnittene Immobilie, zu der auch ein PKW Außenstellplatz und ein Kellerraum gehört, bietet für jeden individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Hier finden sowohl anspruchsvolle Paare oder Singels alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Sie können sich über eine folgende gelungene Raumaufteilung freuen was folgt: Einteilung: Diele, Garderobe, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Hinweis I: Die Wohnung ist zur Zeit für 386,00 € inkl. PKW-Stellplatz, zzgl. 100,00 NK vermietet Hinweis II: Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben zu prüfen. Zwischenverkauf vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, das alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de oder auf unserer APP

Baujahr ca. 1998 Ca. 41,21 m² Wohnfläche Inklusive vorhandener Einbauküche 2 fach verglaste Kunststoffenster Die Böden sind mit Fliesen und PVC belegt Kellerraum PKW-Außenstellplatz

Lambsheim ist eine aufstrebende Wohngemeinde am Rande des Ballungsraumes Ludwigshafen/Mannheim und liegt rund 11 km westlich des Rheins. Sie gehört zum Rhein-Pfalz-Kreis im Regierungsbezirk Rheinhessen-Pfalz, Land Rheinland-Pfalz. Der alte Ortskern von Lambsheim liegt fast mitten in der Gemarkung. Ein neuer, größerer Wohnbereich (die sogenannte "Siedlung") zieht sich bis an die südliche Gemarkungsgrenze.Die Straßenentfernung (gemessen ab Rathaus) beträgt nach Frankenthal rd. 6 km, nach Ludwigshafen rd. 15 km und nach Bad Dürkheim (Pfälzerwald) rd. 12 km. Die Gemeinde zählt gegenwärtig rd. 6.400 Einwohner bei einer Gemarkungsfläche von 1.275 ha. Zusätzlich besitzt Lambsheim einen 202 ha großen Wald in der Gemarkung Frankenstein bei Bad Dürkheim, den "Heidenfeldwald". Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Baggersee in der Gewanne "Nachtweide" an der Autobahnstrecke Frankenthal-Ludwigshafen-Speyer. Rd. 20 ha. Wasserfläche mit intensiver Randbegrünung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Angeln und Schwimmen. Dem Baggersee sind ein Campingplatz und eine Gaststätte mit Kiosk angegliedert. Ein weiträumiges Rad- und Wanderwegenetz lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch lohnt sich ein Besuch der Freizeitanlage "Holzacker-Neuweide" mit Bolzplatz, Rollschuhbahn und Street-Hockeyfeld.

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,64 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.