3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000
Ausstattung:
• Angeboten wird eine vermietete Maisonette-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1992 errichtete Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über insgesamt drei Etagen.
• Um das Gebäude kümmert sich ein Hausmeister.
• Schöner Pluspunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
• In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden. In allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt.
• Die Küche und das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet. Zusätzlich verfügen alle Fenster über Rollläden. Weiterhin ist ein Abstellraum vorhanden.
• Die gepflegte Einbauküche ist Teil des Angebots.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz, der monatlich 30,50 € an zusätzlicher Mieteinnahme einbringt.
• Seit 2002 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 492,00 Euro vermietet.
• Im Kellerbereich steht den Mietern weiterhin ein Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 3.958,64 €
Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
• In Dallgow-Döberitz, nur 4 km hinter der westlichen Berliner Stadtgrenze, befindet sich die angebotene Wohnung in ruhiger Lage.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
• Der Havelpark Dallgow befindet sich in 2 km Entfernung.
• Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Metern Entfernung vorhanden.
• Anbindung ÖPNV:
- Bus - Dallgow-Döberitz, Bahnhofstr. (ca. 3 Gehminuten)
- Regionalbahnhof - Dallgow-Döberitz in 1,5 km Entfernung
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 173 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.01.2019
Gültig bis: 2029-01-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: QQVID8AV
