Haus zum Verkauf €145.000
Ummerstadter Str. 1, 96479 Bayern - Weitramsdorf

Objektbeschreibung:
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einen gepflegten Zustand.

Es beinhaltet vier Wohneinheiten über eine gesamte Wohnfläche von ca. 277 m².

Drei Wohnungen sind zur Zeit vermietet.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen.

Die rechte Wohneinheit verfügt über ca. 52 m² und die linke über ca. 45 m².

Das Obergeschoss besitzt zwei Wohnungen.

Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² .
Die 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss.Für diese Wohnung steht eine Dachterasse zur Verfügung.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Dort befindet sich die Heizung. Beheizt wird es über eine Öl-Zentralheizung.

Das Objekt besitzt keinen Garten.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2020
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 277 m²
Grundstücksfläche: ca. 230 m²
Vermietbare Fläche: ca. 277 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Herzen von Weitramsdorf.

Die Gemeinde besitzt eine hervorragende Infrastruktur.
Besorgungen des täglichen Bedarfes können bequem zu Fuß getätigt werden.
Die Kommune bietet ein reges Vereinsleben.

Weitramsdorf befindet sich in verkehrstechnisch günstiger Lage, unweit der B 303 zwischen Coburg und Schweinfurt.

Die Kreisstadt Coburg liegt ca. 15 km entfernt. Eine Anbindung an der Stadtbuslinie ist gegeben.

Den Autobahnanschluss zur A73 erreichen Sie in etwa 15 Minuten.

Sonstiges:
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 152,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.09.2020
Gültig bis: 2030-09-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 44170105-01839