3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 93 m²
90443 Nürnberg (Steinbühl)

2.400,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem 10 Familien-Haus mit netten Bewohnern in Nürnberg-Steinbühl. Die Straßenbahnhaltestelle "Heynestraße" ist fußläufig erreichbar, ebenso die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten.

Aufgrund der Aufteilung und des Durchgangszimmers ist die Wohnung ideal für ein berufstätiges Paar/Ehepaar oder max. eine kleine Familie geeignet.
Bitte sehen Sie zu dem Durchgangszimmer auch den beigefügten Grundriss.

Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren komplett saniert. Sie verfügt über ein modernes Duschbad (Dusche mit Glasduschwand), ein separates Gäste-WC sowie modernen Laminatboden und weiße Türen.

- 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche
- 1. OG (ohne Aufzug)
- Küchen-Balkon
- innenliegendes Duschbad mit WC und Platz für die Waschmaschine
- separates Gäste-WC mit Fenster
- Laminatboden
- weiße Türen
- weiße Kunststofffenster, großteils mit Außenrollos
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil
- Haustiere sind nicht erwünscht

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Bezug ab 15.11.2020, spätestens jedoch ab dem 1.12.2020.

Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank) von den Vormietern abzulösen, ebenso einen praktischen Spiegelschrank über dem Waschtisch im Bad.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 130,-- € inkl. Heizung.

Um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern. Das ist extern vergeben und wird über die Nebenkosten abgerechnet.

Termine für eine Besichtigung können Sie gerne mit uns abstimmen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

unsere weiteren Angebote unter:
www.beate-schultz-immobilien.de

90443 Nürnberg (Steinbühl)