Haus zum Verkauf €495.000 1600 m²
35117 Münchhausen
bisheriger Preis €540.000

5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. zzgl. MwSt.

Baujahr: 2008
vermietet

4 Stellplätze

4 Garagenstellplätze

- Solaranlage
- Stellplätze
- Einbauküchen
- Hühnerstall
- Ölzentralheizung
- Garagen

Diese schöne Immobilie verfügt über ca. 580 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Wohneinheiten und vierzehn Zimmer. Die größte Wohneinheit verfügt über ca. 240 m² und acht Zimmer. Diese ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, Abstellräumen und einer Waschküche. Das Highlight ist der Ausblick vom Balkon in die schöne Landschaft. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Diese Wohnung wurde kernsaniert. Die dritte Wohneinheit besteht aus zwei Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und erzielen Kaltmieteinnahmen von ca. 2.330 €. Abgerundet wird das Objekt von einem weiteren Anbau, mit einer Fläche von ca. 170 m². Dieser ist teilweise schon ausgebaut und kann als Appartement bereits genutzt werden. Darüber hinaus gibt es vier Garagen, davon ist eine sogar unterkellert. Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur großzügiges und ruhiges Wohnen, sondern auch einen großen Gartenbereich, welcher zum Entspannen einlädt.

Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

35117 Münchhausen

Dieses repräsentative Anwesen befindet sich in Wollmar, einem Ortsteil von Münchhausen. In nur 3 Km erreichen Sie einen Bahnhof, Kita, Grundschule und diverse Ärzte. Zehn Fahrminuten benötigen Sie nach Wetter, wo sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden.