5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €749.000 172 m²
Hattsteiner Allee 22, 61250 Usingen, Hochtaunuskreis

Das Wohnprojekt in der Hattsteiner Allee in Usingen verfügt, verteilt auf fünf Häuser, über insgesamt 30 exklusive Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und ausgesuchten Materialien. Abgestimmt auf ein angenehmes und funktionales Wohnen werden sich Familien, Paare oder Singles gleichermaßen angesprochen fühlen. Die große Auswahl an unterschiedlichen Wohnungsgrößen bietet für jeden Lebensstil die perfekte Traumwohnung. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei und somit stufenlos erreichbar. Bereits während der Planungsphase richteten unsere Architekten großes Augenmerk auf eine ausgewogene Diversität der Wohnungsgrößen und eine raffinierte Grundrissaufteilung. Das Ergebnis sind Wohnflächen zwischen ca. 50 qm und 185 qm. Die geräumigen Balkone stehen exemplarisch für die modernen und großzügig geschnittenen Grundrisse sowie für die langjährige Erfahrung, mit der dieses Projekt bis ins kleinste Detail geplant wurde. Der Leitsatz unserer Architekten, für Familien, Paare und Singles gleichermaßen passenden Wohnraum zu kreieren, zeigt sich in der großen Spanne an verfügbaren Zimmern pro Wohnung. Sie können daher aus Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern wählen. Vier der fünf Häuser sind mit einer Tiefgarage, mit insgesamt 49 Stellplätzen, ausgestattet. Die Anlage selbst verfügt über 14 weitere PKW-Außenstellplätze. Für Fahrräder ist viel Platz in den dafür vorgesehenen Abstellräumen vorhanden. Fordern Sie das Exposé über alle vorhandenen Wohnungen an, dieses gibt Ihnen einen guten Überblick über die verfügbaren Wohneinheiten.

Die Highlights im Überblick: • Fußbodenheizung • 3-fach Verglasung • Gegensprechanlage mit Farbkamera • Tageslicht-Badezimmer • Bodengleiche Duschen • Sanitärobjekte von Villeroy & Boch • Regendusche • Hochwertige Fliesen • Elektrische Rollläden • Echtholz-Parkett • Hochwertige Malerarbeiten (Malervlies) • Abstellräume außerhalb der Wohnung • Große Wohn- /Essbereiche • Fahrstuhl • Stufenlose Erreichbarkeit (barrierefrei) • Fahrradräume • Hoher Wärmestandard • Energieeffiziente Pelletheizung • Große Tiefgarage • Aluminiumhaustüren mit Motorschloss • Wohnungstüren mit WK2 Einbruchschutz • Fenster mit WK2 Einbruchschutz

Zur Stadt Usingen zählen die sechs Ortsteile Eschbach, Kransberg, Merzhausen, Michelbach, Wernborn und Wilhelmsdorf mit insgesamt ca. 14.000 Einwohnern. Die Buchfinkenstadt Usingen hat, mit dem Laurentiusmarkt, dem Usinger Stadtfest oder dem Kulturkreis Usinger Land, auch kulturell einiges zu bieten. Gerade im Sommer ist der nahe Hattsteinweiher als Badesee ein toller Platz zum Verweilen und, bei entsprechenden Bedingungen, im Winter eine kleine Schlittschuhbahn. Das Bildungsangebot erstreckt sich über verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen bis zu einer Berufsschule. Usingen verfügt über ein eigenes Krankenhaus, das zu den Hochtaunuskliniken gehört. Nur einen Katzensprung entfernt, wird modernste medizinische Versorgung in einer familiären Atmosphäre geboten. Die allgemeine ärztliche Versorgung in Usingen ist gut ausgebaut, ebenso wie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit der Bahn sind die Städte Friedrichsdorf, Bad Homburg, Oberursel sowie die Finanzmetropole Frankfurt am Main gut zu erreichen. Die geplante Infrastrukturmaßnahme, zur Erweiterung der S-Bahn-Linie 5 bis nach Usingen für das Jahr 2022, rückt den beschaulichen Wohnort nochmals näher an Frankfurt und wird die Attraktivität der Stadt nachhaltig steigern. Der Flughafen in Frankfurt am Main ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt.