Haus zu vermieten €1.200 230 m²
90610 Winkelhaid

3600 €

Baujahr: 2000
frei ab sofort
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Außenbereich:
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und ist von 2 Seiten betretbar. Auf einer Seite befindet sich ein liebevoll angelegter Garten, mit Terrasse. An der Flanke befindet sich die Garage mit weiteren Blumenbeeten. Hier gibt es einen Verschlag, den man für die Lagerung von Holz nutzen kann. Die Rückseite besteht aus dem Haupteingang und einem Fahrradhäuschen. Alle Fenster sind doppelglasig, wärmegedämmt und aus Kunststoff in weis.

Keller:
Der Keller ist trocken und besteht aus einem Eintrittsbereich und 4 weiteren Räumen. Waschraum mit Fliesen, Heizungsraum / Estrich / mit modernisierter Gasheizung, Hobbyraum mit Laminat und einem größeren Gästeraum mit Laminat, in dem sich der Kabelanschluss befindet.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss betritt man über einen großzügigen Flur. Hier gibt es ein Gäste WC. Neben dem Flur befindet sich eine qualitativ hochwertige Küche mit allen Schränken und Haushaltsgeräten, die der Alltag erfordert. Es gibt hier eine Bar. Direkt anschließend geht es zum Essensbereich von dem aus man weiter zum Wohnzimmer gelangt. Küche und Essbereich werden von einer angenehmen Fußbodenheizung erwärmt. Im Wohnzimmer - Südseite - ist Laminat verlegt und alle Anschlüsse für Kabel, Internet usw. sind genügend vorhanden. Es gibt einen Kamin.

1. OG:
Über die stabile Treppe betritt man das 1. OG. Hier findet man ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein sehr großzügiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Spiegelschrank und Wäscheschrank voreingerichtet. Es ist eine große Eckbadewanne verbaut und eine Dusche ist vorhanden. Eine Fußbodenheizung für die kalten Tage sorgt für angenehme Wärme. Über der Wanne kann man das Licht der Einbaustrahler dimmen. Zusätzlich gibt es einen Heizkörper. Im Kinderzimmer ist ein neues, sehr stabiles Laminat in Holzoptik verlegt umrandet von Naturleisten, dieses Zimmer ist neu geweiselt. Das Schlafzimmer - Südseite - hat den gleichen neuen Laminatboden mit Naturleisten und ist auch frisch geweiselt.

DG:
Im Dachgeschoss ist wieder das neue Laminat in Holzoptik verlegt, umrandet von Naturleisten. Es ist eine Dusche mit WC vorhanden. Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als Jugendzimmer oder Arbeitszimmer, da es sehr hell und gut isoliert ist.

Anzahl Terrassen: 1

90610 Winkelhaid

Das Reiheneckhaus liegt in ruhiger Lage von Winkelhaid. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung zur S-Bahn sind sehr und der Wald zur Erholung sind schnell zu Fuß / mit dem Rad erreichbar. Die Autobahn ist in 10 min erreichbar.