Haus zu vermieten €1.080
Objektbeschreibung:
Neubau DHH im Bungalow - Stil in Ortsrandlage von Vilsbiburg - Seyboldsdorf sucht ruhiges Paar oder Single 50+!
Die durchdachte Architektur des gehoben ausgestatteten Neubau bietet den zukünftigen Mietern ein altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Die Wohnfläche von 97m² teilt sich auf ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zu der überdachten Süd-Terrasse, ein Schlafzimmer, Büro bzw kleinen Gästezimmer, Diele, Gäste - WC und Bad mit bodengleicher Dusche auf. In allen Räumen genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung und elektrischen Alu-Rolladen. Im geräumigen Bad finden Sie neben einem Waschtisch und WC eine ebenerdige großzügige Dusche und einen elektrischen Handtuchheizkörper. In der Diele, im Bad und im Bereich der Küche sind bereits moderne und zeitlose Deckenspots für Sie verbaut. Im Schlafzimmer und Gästezimmer wurde ein Laminatboden verlegt. In den übrigen Räumen liegt ein moderner und pflegeleichter Fliesenboden. Selbstverständlich ist der Neubau mit modernster Heiztechnik ausgestattet. Eine sparsame Gaszentralheizung mit Pufferspeicher bietet Ihnen eine angenehme Wärme in den Räumen und ist individuell für jeden Raum zu regeln. Der hohe Ausstattungskomfort zeigt sich auch an der Starkstromsteckdose in der Garage (z.B. für ein E-Bike), dem fernbedienbaren Garagentor, dem direkten Zugang aus dem Haus in die große Garage und der Vorbereitung für eine PV-Anlage. Im Technikraum befindet sich neben der Heizungstechnik auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein Speicher mit Zugang über eine komfortable Zugtreppe bietet Ihnen auch noch ausreichend Abstellfläche. Neben der Garage haben Sie noch einen weiteren Stellplatz für einen PKW oder auch Wohnmobil. Der Garten darf gerne nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Schnelles Internet (M-net) ist auch vorhanden. Ausreichende Anzahl von Netzwerkdosen sind im Haus eingebaut. Vermieterseits wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Hunde nicht mit einziehen können. Eine Mietkaution in Höhe von 3.240,00 Euro ist vom Mieter zu stellen. Einwandfreie Bonität des Mieters wird vorausgesetzt. Kosten für Wärme, Wasser und sonstige Verbrauchsgüter sind nicht in den Nebenkosten berücksichtigt.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 453 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 83.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.09.2020
Gültig bis: 08.09.2030 00:00:00
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-1443
