Haus zum Verkauf €399.000 703 m²
35423 Lich

Provision für Käufer: 5,80% des Kaufpreises inkl.
16% MwSt.

Baujahr: 1966
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

4 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

Der Eingangsbereich verfügt über einen separaten Flur mit Treppenzugang zu den Kellerräumen und den weiteren Geschossebenen.

Ihr neues Zuhause verfügt über eine modernisierte und gepflegte Ausstattung und bietet mit einer praktischen Raumaufteilung die optimale Basis für ein komfortables Familienleben.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- Essbereich im Erdgeschoss, mit einer offenen Küche, die mit einer hellen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Von dem Wohnbereich können Sie direkt in den angelegten Garten gelangen, mit Terrasse und Gartenhaus.
Der Fußboden ist mit Parkett ausgestattet.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für die kuschelige, warme Abende im Winter. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Tageslichtbad vorhanden, welches mit Dusche, Waschtisch, WC und einem Urinal ausgestattet ist. Das angrenzende Arbeitszimmer schließt die Aufteilung im Erdgeschoss ab.

Das erste Obergeschoss dient als privater Bereich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Die Böden sind mit Laminat verlegt. Ein Einbauschrank bietet zusätzlich Stauraum auf dieser Ebene.

Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein weiteres multifunktionales Zimmer mit großer Fensterfront vorhanden, das Fenster bietet einen wunderschönen Weitblick. Ein kleines Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren ist diese Ebene mit dem Badezimmer versehen. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit eine Küche zu installieren, da die dafür nötigen Anschlüsse bereits vorhanden sind.


Das Kellergeschoss ist voll ausgebaut und bietet weitere Räume, einen Heizungsbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Ein Carport sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.

- großzügiger Garten
- hochwertige Einbauküche
- Kamin
- Parkettboden
- 3 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Garage
- Carport
- Außenstellplatz
- Hobbyraum
- Mehrere Abstellräume
- Hochwertig ausgestattete Bäder
- Helle Räume durch großzügige Fensterfronten
- sämtliche Räume und Bäder wurden in den letzten Jahren aufwendig saniert und modernisiert

Die Böden sind mit Fliesen, Teppich, Laminat und mit Parkett ausgelegt.

Ihr neues Zuhause ist voll unterkellert.

35423 Lich

Das Naherholungsgebiet "Schiffenberg" und die Universitätsstadt Gießen, mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, sind nur einige Kilometer
Entfernt.

Lich zählt zu den beliebtesten Wohn- und Arbeitsorten im Landkreis Gießen. Verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung zur Universitätsstadt Gießen und in die Main Metropole Frankfurt wächst die Stadt stetig.
Infrastrukturell ist hier alles vorhanden: Wochenmarkt, Naturkostladen, Metzger und Bäcker sowie Supermärkte. Kindergärten und Schulen, sowie Ärzte und die Asklepiosklinik für die medizinische Versorgung.

Auch kulturell bietet Lich viel: das Kino Traumstern mit jährlichen Auszeichnungen sowie eine rege Künstlerszene.
Für Familien mit Kindern ist eine ausreichende Anzahl von Kindergärten - darunter auch ein Waldkindergarten- vorhanden. Grundschulen und eine Gesamtschule sind ebenfalls vor Ort.

Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallen- und ein Freibad, Sport- und Tennisplätze, ein beliebtes Programmkino sowie eine 18-Loch Golfanlage zur Verfügung.


Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A45 und A5 in Richtung Frankfurt am Main. Die Stadt Frankfurt mit dem Internationalen Flughafen ist innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten in die Universitätsstadt Gießen.
Lich selbst ist mit dem Bahnhof perfekt an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen und es lässt sich jede größere Stadt im Umkreis bequem mit dem Zug anfahren.
(Quelle: Wikipedia, Google)