Haus zum Verkauf €540.000 667 m²
91595 Burgoberbach

Käuferprovision 3,48 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 2002
vermietet

3 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Alle Böden sind gefliest oder mit Laminat und vereinzelt Kork verlegt.
Die Fenster bestehen aus doppelt verglastem Kunststoff.
Der lange Balkon befindet sich im Osten des Hauses und erstreckt sich über zwei Zimmer.

Das wunderschöne Haus wurde 2002 in Massivbauweise erbaut.
Es besteht aus 7 Zimmern und 3 Bädern.
Im Erdgeschoss befindet sich rechts das großzügige Wohnzimner und eine Essecke, die hübsche Einbauküche und ein Gäste WC.

Die Einliegerwohnung, mit separatem Eingang befindet sich links und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Waschmaschinenanschluß und einem Duschbad.

Die Terrasse und den großen Garten kann man vom Wohnzimmer aus auf beiden Seiten erreichen.

Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein Büro.
Das Bad hat 2 Becken, eine Wanne und eine separate Duschkabine.
Der isolierte Speicher bietet viel Stauraum.
Das Haus ist ein Energiesparhaus, welches in Massivbauweise errichtet worden ist.

Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze. Vor dem Haus befinden sich weitere öffentliche Parkplätze für Besucher.

Nutzfläche: 247,20 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

91595 Burgoberbach

Das Haus liegt am Ortsrand von Burgoberbach in einer verkehrsberuhigten Zone mit einem anliegendem Spielplatz.
Das Wohngebiet besteht aus Einfamilienhäusern und macht insgesamt einen sehr gepflegten, ruhigen Eindruck.

Burgoberbach ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach.

Die Staatsstraße 2221 verläuft nördlich nach Claffheim zur Bundesstraße 13. Diese führt zur Anschlussstelle 52 der A 6. Nach Süden führt die St 2221 nach Niederoberbach. Die St 2249 verläuft westlich nach Rauenzell, östlich zur B 13 bei Nehdorf. Gemeindeverbindungsstraßen führen nach Neuses und Weiherschneidbach.