3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €157.500 79 m²
54340 Riol
bisheriger Preis €315.000

3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet

1 Stellplatz

3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die MwSt.-Senkung gilt voraussichtlich bis zum 31.12.2020!

1 Stellplatz

Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen zwei wunderschöne Eigentumswohnungen im beliebten Moselweinort Riol.

Beide Wohnungen sind in 3 ZKB und ca. 79 qm Wohn- und Nutzfläche aufgeteilt und derzeit vermietet. Beide Wohneinheiten verfügen über zwei großzügige Schlafzimmer und einen Wohn- und Essbereich. Diese Räumlichkeiten erlauben zusätzlich den Zugang zu den beiden Loggien.
Vor dem Haus befinden sich die Stellplätze, wobei zu jeder Wohneinheit ein Außenstellplatz gehört und im Kaufpreis seine Berücksichtigung findet. Gleiches gilt für die Kellerräume im UG.
Eine der beiden Wohneinheiten verfügt über eine zur Wohnung gehörende Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.



Aus Gründen der Diskretion oder Wahrung der Privatsphäre der beiden Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung von Bildaufnahmen.
Gerne senden wir Ihnen ausführliches Material zu den beiden Wohnungen zu.

Ansprechpartner für Besichtigungstermine oder Rückfragen:
Herr Daniel Bach
Mail: d.bach@immo-enders.de
Mobil: 0173 8599322

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 2

54340 Riol

Riol ist eine Ortsgemeinde des Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde der Römischen Weinstraße in Schweich an. Die Stadt Schweich mit ihrer hervorragenden Infrastruktur ist dabei lediglich ca. 5 km vom beliebten Moselort Riol entfernt.
Riol selber verfügt über eine Kita und mehrere ortsansässige Vereine, die das alltägliche Leben in der Gemeinde begleiten und gestalten. Zudem ist der Triolago-Freizeitsee keine 500m Luftlinie von unserem Immobilienangebot entfernt.

Schweich verfügt als Grundzentrum über eine bereits angesprochene und hervorragende Infrastruktur. So sind in Schweich mehrere Lebensmittel- und Einkaufszentren, Ärztehäuser, Grundschule und weiterführende Schulen angesiedelt.
Bekannte Schulzentren sind das Dietrich-Bonhöffer-Gymnasium und das Stefan-Andres Schulzentrum.

Ebenfalls hervorzuheben ist die ideale Verkehrsanbindung.
Die Bundesautobahn 1 verläuft östlich von Schweich und führt über die Moselbrücke Schweich zum Autobahndreieck Moseltal bei Longuich. Über das Autobahndreieck Moseltal erreichen Sie problemlos Distinationen wie Wittlich/Koblenz, Trier/Luxembourg oder auch Saarbrücken/Straßburg.

Der Bahnhof Schweich liegt an der Eisenbahnstrecke Trier-Koblenz und auch der Trierer Stadtbus verkehrt täglich von und nach Schweich, es gelten die Tarife des Verkehrsverbunds Region Trier.

Schweich liegt am Mosel-Radweg, am Radweg Wittlicher Senke sowie am Moselsteig.

Geschäfte und Einrichtungen in Schweich:
- Stefan Andres Schulzentrum (Hauptschule-Gymnasium)
- Dietrich Bonhöffer Gymnasium
- Meulenwald Förderschule
- Levana Förderschule
- insgesamt 3 !! Kindergärten
- Grundschule am Bodenländchen

- Edeka Einkaufszentrum
- Aldi Süd
- Ermesgraben Einkaufszentrum (DM, Fressnapf, Takko, etc. )
- Lidl Einkaufszentrum
- Quick Schuhe, Deichmann, mehrere Sportgeschäfte
- Ärztehaus im Brunnenzentrum (Orthopädie, HNO, Zahnärzte)
- mehrere Kinderärzte und Allgemeinmediziner