Haus zum Verkauf €365.000 452 m²
35423 Lich , Hess

5,8 % des Kaufpreises
inkl. 16% MwSt.

Baujahr: 2008
frei

3 Stellplätze

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Lich Eberstadt besticht durch seine moderne Architektur und den wunderschönen Garten.
Sie betreten das Erdgeschoss und gelangen in die Diele, von der rechter Hand das Tageslicht -Gäste-WC abgeht. Geradeaus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von über 36m² und mit einem direkten Zugang auf die ca. 28m² große Terrasse und weiter in den wunderschönen Garten. Sowohl von der Terrasse aus als auch von dem darüber liegenden Balkon haben Sie einen traumhaft schönen Weitblick über die Felder. Durch einen Türbogen erreichen Sie von dem Essbereich aus die Küche.
Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie drei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer vor. Von zwei der Räumen aus können Sie den ca. 12m² großen Balkon betreten. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Der edle Parkettboden sowie die Echtholzinnentüren im gesamten Haus verleihen Ihrem neuen Zuhause eine warme Atmosphäre.
Im Außenbereich des Objektes stehen Ihnen ein ca. 51m² großer Carport mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie ein daran angrenzender Hausanschlussraum und ein über 19m² großer Abstell-/Geräteraum zu Verfügung.

Der Energieausweis wird erstellt und umgehend nachgereicht.

Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.

3 Carportplätze

35423 Lich , Hess

Eberstadt liegt ca. 6 km südwestlich der Licher Kernstadt am nördlichen Rand der Wetterau entlang der Bundesstraße 488 Butzbach-Lich und unweit der Bundesautobahn 45 nahe dem Gambacher Kreuz.
Lich zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Gießen. Die Stadt ist mit seinen acht Stadtteilen bekannt und beliebt durch ihre malerische Innenstadt mit tollen Fachwerkhäusern, das Schloss und dem dazugehörigen Park und natürlich auch durch das heimische Bier. Die Licher Innenstadt bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Bummeln, Entspannen und Schlemmen. Dafür sorgen zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants. Die Infrastruktur der Stadt kann man als sehr gut bezeichnen. Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnen A5 Frankfurt-Kassel, sowie auch die A45 Hanau-Dortmund. Auch für Familien mit Kindern ist Lich sehr attraktiv. In der Kernstadt befinden sich drei Schulen für die Klassen 1-10 und fünf Kindergärten. Die Stadt Giessen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lich ca. 5 Minuten entfernt. Auch Schulen und Apotheken sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.