3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 88 m²
63589 Linsengericht, Main-Kinzig-Kreis

Diese tolle 3-Zi.-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung steht ab sofort zum Kauf. Beheizt wird das Haus aus dem Jahr 2019 per Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 160,00 € im Monat. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Das Objekt kann provisionsfrei direkt vom Eigentümer übernommen werden. Einige wichtige Fakten: -Niedrigenergie Holzhaus A+ mit bestem Raumklima, -gebaut nach modernsten ökologischen und ökonomischen Standards, -sehr geringe Heizkosten, -3-fach Fenster, -Fußbodenheizung, -Doppelwände zum Treppenhaus, -abgehängte Decken als zusätzlicher Schallschutz, -Barrierefreiheit der Wohnung im EG! -separater HW-Raum für WM, Trockner u.v.m. -großer, heller Keller aus WU-Beton + Außendämmung, 3m hoch, -Regenwasser-Versickerung auf dem Gartengrundstück.

Mediterrane Feinsteinzeug Bodenfliesen, bodengleiche Dusche, WC + Urinal, Nische für Einbauschrank im Schlafzimmer, Doppeltüre zum Balkon, Gartenterrasse unter dem Balkon, großer Garten mit Teichen.

Eidengesäß ist einer der schönsten Orte zum Wohnen östlich der Metropole Frankfurt/Main. Vom Haus zu Wiesen und Wald sind es nur wenige Schritte. Super ruhiges 2-Fam.-Haus, super ruhige Lage mit Fernblick. Wohnen wie im Urlaub am Rande des Spessart, die wunderbaren Sonnenuntergänge vom eigenen Balkon aus genießen! Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit Bäckerei (inkl. Milch etc.), Post, Ärztin, Zahnärztin, 2 Kitas, Grundschule, 2 Gaststätten u.v.m.

Die barrierefreie EG-Wohnung eignet sich für 1-3 Personen. Die OG-Wohnung ist nur von einer sehr ruhigen Dame bewohnt. Eine besonders ruhige, angenehm familiäre Hausgemeinschaft! Verkauft wird nur von privat an privat o h n e M a k l e r !!! Unterlassen Sie als Makler daher die störenden, sinnlosen Anrufe! Interessenten melden sich b i t t e t e l e f o n i s c h . 01577 7785 424 - Herr Martin So kann man alle Fragen am besten klären!