Haus zum Verkauf €720.000 184 m²
79117 Freiburg im Breisgau, Littenweiler

Sehr geräumiges, helles Haus mit einem Grundstück von 408 m² und schönem, uneinsehbaren Garten.Die Wohnfläche von ca. 184 m² verteilt sich auf 3 Wohnebenen. Das 1962 erbaute und 1980 umgebaute Haus verfügt über 8 Zimmer.Im Erdgeschoss haben die Räume eine Deckenhöhe von 3 Metern. Eine Wendeltreppe verbindet das Erd- mit dem Obergeschoss.Ein separates Treppenhaus ermöglicht eine Aufteilung in bis zu 3 Wohneinheiten.Sanitäre Anlage befinden sich in allen Ebenen. Das im Kellergeschoss befindliche Zimmer - ca. 19 m² - wird über einen separaten Kellerzugang erschlossen und ist in der Wohnfläche nicht enthalten.Das Haus ist renovierungbedürftig.Die Gas-Brennwertheizung ist aus dem Jahre 2007.

Fußböden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Keller, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster Süd-WestausrichtungGroße Süd-West-Terrasse -nicht in der Wohnfläche enthalten-ein West- und ein Ostbalkon im Obergeschoss3 m hohe Decken im ErdgeschossSeparates Treppenhaus für alle 3 WohnebenenWendeltreppe zwischen EG und OGSeparater KellerzugangEinzelgarage

Freiburg Littenweiler ist sonnenverwöhnt, klimatisch bevorzugt und für Natur- und Sportbegeisterte Bewohner der ideale Wohnort.Die Naherholungsgebiete Dreisam, Sternwald oder Strandbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nur 4 km von der Freiburger Innenstadt enfernt ist Littenweiler über die Stadtbahn und Fahrradwege an der Dreisam perfekt angebunden.Kindereinrichtungen, Schulen , Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar vor Ort.Das Haus und der Garten sind nach Süd-Westen ausgerichtet.