2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 51 m²
° ° ° Verkauf des Objektes als Kapitalanlage ist empfohlen! ° ° ° Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 9-WE-Haus, das im Herzen von Fürstenhagen (ein Stadtteil von Hessisch Lichtenau) liegt und zum gemütlichen Wohnen einlädt. Große Fenster und Glastüren in den Wohnzimmern lassen viel Licht hinein und bieten einen schönen Blick über die Stadt. Die Bäder sind hell gefliest und mit Sanitärobjekten eingerichtet. Das charmante Wohnzimmer ist durchgehend und hat eine offene Küche. Das Haus / die Wohnungen sind 2000 gründlich saniert und modernisiert worden. Die Wohnung ist gut vermietet. Die jährliche Mieteinnahmen betragen rund 3..000 Euro.. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum; Gemeinschaftliche Wasch-/Trocken-/ Abstellräume befinden sich ebenso Im Untergeschoss. Es gibt reichlich Auto-Stellplätze - frei, direkt vor dem Haus.
Sehr hell und attraktiv geschnitten zeigt sich diese besondere Immobilie. Ca. im Jahr 2000 wurden folgende Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten durchgeführt: - Fassadendämmung - Dachmodernisierungen inkl. der Gauben - Erdgas-Zentralheizung inkl. zentrale Warmwasseraufbereitung / EINGEBAUT 1996 - Bad- und Küchenmodernisierung inkl. Elektroinstallation - Briefkastenanlage, Eingangsbereiche, Klingel- und Sprechanlage - neue Kunststofffenster, Doppelverglasung... Die Gesamtinvestition betrug ca. 210.000,- €. ° ° ° Die Bilder, die Sie vorab hier sehen, sind Musterfotos. Wir bitten um Verständnis. ° ° °
Fürstenhagen ist ein Ortsteil für Menschen mit Herz und Familiensinn. Es ist der größte Ortsteil der Gemeinde Hessisch Lichtenau und bietet etwa 2.500 Einwohnern ein Zuhause. Des Weiteren verfügt der Ort über Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgung, Gärtnerei, Bäckerei sowie die Straßenbahnanbindung in Richtung Kassel. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich unweit im benachbarten Hessisch Lichtenau. Gestalten Sie Ihre Freizeit in einem der zahlreiche Vereine, wie Fußball, Tennis, Tischtennis, Laufgruppen. Sport und Erholung finden Sie auch im Sportcenter Fürstenhagen in der Breslauer Straße. Squash, Badminton, Fitness und eine erholsame Saunalandschaft laden ein, vom den Alltag abzuschalten.
Ihre Ansprechpartnerin: Natalia Schneider / +49 177 1393486. Möchten Sie eine baldige Antwort auf Ihre Anfrage, zusätzliche Informationen zu der Immobilie, einen kurzfristigen Termin zu Ihrer persönlichen Besichtigung? Dann melden Sie sich bei uns über das Kontaktformular mit folgenden Angaben: Name, Anschrift, Telefon-Nr., eMail-Adresse. Alle Angaben zu dem Objekt stammen ausschließlich vom Besitzer, für die Richtigkeit bzw. die Genauigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Beratung/Besichtigung der Immobilie ist unverbindlich und kostenfrei. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen dem Käufer weitere Kosten wie eine GEKÜRZTE Provision von nur 5 % vom Kaufpreis INKL. 16 % ges. MwSt. an - STARTANGEBOT! Die Weitergabe der Adresse und der damit verbundenen Daten/Informationen an Dritte darf nur mit unserem Einverständnis erfolgen. Ihre Daten werden nur zum Zwecke des Verkaufs der Immobilie (für den Notarbogen/Kaufvertrag) verwendet/gespeichert und nicht an Dritte weiter gegeben! Weitere Angebote finden Sie unter: www.stadtlichter-immobilien.de
