Haus zum Verkauf €879.000 180 m²
89250 Senden, Neu-Ulm (Kreis)

Bei diesem wirklich einmaligen Einfamilienhaus, welches sich in einer äußerst ruhigen und gehobenen Wohnlage befindet, bleiben Ihnen kaum noch Wünsche offen! Die Immobilie präsentiert sich großzügig im Innen- wie auch im Außenbereich sowie lichtdurchflutet, modern geschnitten und zeitlos ausgestattet. Ein großes Highlight ist die weitläufige, teils eingewachsene Gartenlandschaft mit zwei großen Terrassen. Diese laden förmlich zum Entspannen sowie Grillen und Verweilen mit Freunden ein. Mittelpunkt des Hauses ist ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit tollem Rundumblick ins Grüne und einem Kamin für gemütliche Abende im Kreise der Familie. Insgesamt stehen Ihnen, verteilt auf drei Wohnebenen, genau fünf individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Diese bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten zum Arbeiten, Spielen oder für Ihre Gäste. Eine geräumige Doppelgarage und ein Carport für Ihr Wohnmobil runden dieses tolle Angebot zusätzlich ab. Überzeugen Sie sich doch einfach selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

* Bauweise: massiv, voll unterkellert, Satteldach * Wohnbereich mit Kamin * zahlreiche bodentiefe Fenster * Einbauküche * Galerie * Insektenschutzgitter * Fußbodenheizung * zum Teil Glastüren * großer Hobbyraum / Gästezimmer * zwei Terrassen und ein Balkon * großer Garten mit Baumbestand * Markise * Doppelgarage mit Stauraum * Carport für Wohnmobil * vier Stellplätze im Freien Kleiner Einblick in die Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre: - 2005 Anstrich Fassade - 2011 Carport - 2013 Brenner Heizung - 2014 Steuerung Heizung - 2015 Dachfenster - 2016 Terrasse und Gartenzaun - 2017 Dach gestrichen - 2018 Balkon Abdichtung

Die Immobilie befindet sich direkt in Senden, in einem äußerst ruhigen und gehobenen Wohngebiet. Die Stadt Senden an der Iller, welche im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm liegt, zählt längst zu einer der beliebtesten Wohnorte entlang der A7. Die Gemeinde gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben und liegt ca. 12 km südlich von Ulm / Neu-Ulm und ca. 45 km nördlich von Memmingen. Sie besteht aus den Ortsteilen Senden, Ay, Aufheim, Wullenstetten, Hittistetten und Witzighausen.

2 x Garage, 1 x Carport, 4 x Stellplatz außen UG: Hobbyraum/Gästezimmer, Hauswirtschaft-, Lager- und Heizraum, Zugang zur Garage EG: Doppelgarage, Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC, Büro mit Zugang zu einer Terrasse (Westen), Kochbereich mit Speisekammer, Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse (Osten), Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse (Westen) OG: Treppenhaus mit Galerie, Tageslichtbad, drei Schlafzimmer, Balkon (Osten) Dachspitz: Stauraum