3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 60 m²
68307 Mannheim, Sandhofen

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2027187?accessKey=5f4d +++ Verkehrsgünstig liegt die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Sandhofen. Für Singles, Paare und Berufspendler stehen ca. 60 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen bereit. Die Immobilie kann ab sofort bezogen werden und eignet sich ideal für die Eigennutzung. Aufgrund der vorteilhaften Lage bietet sie sich jedoch auch für die Nutzung als Kapitalanlage an. Hier erwarten Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über den Flur können Sie alle Zimmer erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1935 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen und kann nach einigen Renovierungsarbeiten in kurzer Zeit wieder in neuem Glanz erstrahlen. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung und im öffentlichen Raum besteht die Möglichkeit zu parken. Der Komfort eines Hausreinigungs- und eines Winterdienstes rundet das ansprechende Angebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 218 € im Monat. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026089

+ Sofortiger Einzug o. Nutzung als Kapitalanlage möglich + Alle Zimmer über Flur erreichbar + Großes Wohnzimmer + Tageslichtbadezimmer + Gemeinschaftskeller + Parkmöglichkeit im öffentlichen Raum + Hausreinigungs- u. Winterdienst + Attraktive Lage + Gut angebunden

Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage in Sandhofen, einem Stadtteil in Mannheim. Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten. Hierzu gehören etwa Lebensmittelläden, Arztpraxen und Restaurants. Selbiges gilt für Schulen und Kindergärten. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr finden Sie ebenfalls in diesem Umfeld oder nach ca. 17 Minuten Autofahrt im Zentrum von Mannheim. In einem Umkreis von knapp 5 Gehminuten befinden sich mehrere Bushaltestellen. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schafft zudem die ca. 5 Minuten entfernte Straßenbahnstation “Sandhofen”. Die Bundesstraße 44 und die Autobahn 6 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.