Haus zum Verkauf €45.000 75 m²
01609 Gröditz, Nauwalde
bisheriger Preis €50.000

Die 73qm beziehen sich auf die Fläche des Erdgeschosses, das Obergeschoss ist nicht ausgebaut. Das Objekt liegt ländlich und ruhig im Dorf Spansberg. Es verfügt über einen Gewölbekeller. Alle Räume sind gefliest oder mit Holzdielen belegt. Auf dem großen Grundstück stehen Scheunen. Es gibt einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Bei dem Haus handelt es sich um ein Abrissobjekt (ggf. auch Sanierungsobjekt)! Daher muss der Verkäufer dem potenziellen Käufer keinen Energieausweis auf Verlangen vorlegen. Dies hat die Bundesregierung in ihrer Begründung zum Beschluss der EnEV 2007 (konkret § 16 Absatz 2) für diesen Fall klargestellt: „Wird ein Gebäude im Hinblick auf einen bevorstehenden Abriss veräußert, wäre es offensichtlich zweckwidrig, einen Energieausweis zu verlangen. Dazu bedarf es einer ausdrücklichen Regelung.“ Das Objekt steht seit 3 Jahren leer und kann sofort übernommen werden.

Abrissreifes (ggf. sanierungsbedürftiges) Einfamilienhaus mit einem Gewölbekeller, Scheunen und Brunnen. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut.

Spansberg ist ein Ortsteil der Stadt Gröditz. Sie liegt im Landkreis Meißen in Sachsen. Spansberg verfügt über einen Kindergarten. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich im nahen Gröditz.

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