Haus zum Verkauf €315.000 604 m²
24238 Selent

5,8% inkl. MwSt.

Baujahr: 2017
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Carportplatz

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Bungalow-Einfamilienhaus in Massivbauweise
+ KfW-55-Standard
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Photovoltaik-Anlage
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Einbruchhemmende Hauseingangstür und Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
+ Außenrolläden an allen Fenstern
+ CAT 6 Anschluss inkl. RJ 45 Anschlussdosen in allen Wohnräumen
+ Glasfaseranschluss + SAT-Anlage
+ Liebevoll angelegter Garten

AUFTEILUNG:

+ Großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe
+ Offene voll ausgestattete Einbauküche
+ Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
+ Schlafzimmer
+ Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
+ Großes Bad mit begehbarer Dusche
+ Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage

Dieser in 2017 erbaute Bungalow, der auf Niedrigenergiebauweise basiert, liegt ganz und gar im Trend der Zeit. Ein angenehmes gesundes Raumklima und energetisch gute Eigenschaften sind nur einige positive Aspekte. Das Haus begeistert mit seinem offenen und großzügig gestalteten Grundriss und einer Homogenität im Bereich der Ausstattungsmerkmale, die seines Gleichen sucht.

Das Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche ist der Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier trifft man sich zum gemeinsamen Essen und zum abendlichen Entspannen vor dem Kaminofen. Die stilvolle Einbauküche ist mit allen technischen Geräten inkl. Induktionskochfeldern ausgestattet.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie sich so richtig erholen und Ihr Kind hat reichlich Platz zum Spielen. Der Garten ist liebevoll angelegt und eine wahre Oase für Gartenliebhaber.

Des Weiteren ist ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie das geschmackvoll ausgestattete Bad ist mit begehbarer großer Dusche vorzufinden. Zu guter Letzt ist noch der Hauswirtschaftsraum zu erwähnen, in dem Ihre Waschmaschine, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und vieles Weitere seinen Platz findet.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von dieser Immobilie im Herzen von Selent und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

24238 Selent

Der hier angebotene Bungalow befindet sich innerhalb eines jungen Neubaugebietes in der Gemeinde Selent im Kreis Plön. Die schönen und verträumten Ufer des Selenter Sees in fußläufiger Entfernung sowie die idyllische und ländliche Natur dieser Gegend bieten das, was einem das Großstadtleben versagt. Hier können Sie wunderschöne Radtouren und Wanderungen durch das Naturschutzgebiet unternehmen oder sich Ihren sportlichen Aktivitäten auf dem Wasser widmen, fast alles ist möglich. Dabei müssen Sie im schönen Selent auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten (u.a. EDEKA und ALDI), Bäcker, Kindergarten, eine Grund- und Regionalschule sowie Ärzte und weitere Einrichtungen sind in ausreichender Form direkt im nahen Ortskern. Die Nachbargemeinde Lütjenburg ist ca. 10 Kilometer entfernt. Dort finden Sie weitere diverse Geschäfte und Betriebe zur Versorgung des örtlichen Bereichs. Ebenfalls nur rund 10 Kilometer entfernt ist die Stadt Schwentinental mit den Ortsteilen Raisdorf und Klausdorf gelegen. In Schwentinental befindet sich mit dem OstseePark eines der größten Gewerbegebiete Deutschlands mit diversen Supermärkten, Baumärkten, Bekleidungsgeschäften und einer Vielzahl von Spezialläden.

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung über die B202 und die B76 ist die Hauptstadt Kiel innerhalb von 20 Minuten schnell erreichbar.