4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.800 119 m²
53773 Hennef (Sieg)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

3 Stellplätze

+ tolle, ruhige Wohnlage
+ Gäste-WC
+ voll unterkellert
+ 3 Stellplätze
+ Fitnessraum

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/LQI1 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.

Diese besonders schön aufgeteilte Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Hennef - Bröl. Sie bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Eingangs befindet sich ein kleiner Windfang mit Garderobe. Von der großzügigen Diele gelangen Sie zur Rrechten in das Wohnzimmer und den praktischen Abstellraum. Weiter kommen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche.
Über eine Treppe im Wohn-/Essbereich gelangen Sie in das Obergeschoss mit den beiden Schlafräumen und dem modernen Tageslicht-Badezimmer.
Die schöne Sonnenterrasse und den angrenzenden, kleinen Garten erreicht man über das Wohn-/Esszimmer.

Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe. Dieser bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer großen Waschküche mit Dusche und dem Heizungsraum befinden sich hier noch drei weitere Kellerräume, welche genügend Platz zum Verstauen bieten. Einer der Räume dient als Fitnessraum.
Die drei Außenstellplätze runden das Angebot perfekt ab.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei : 338.800,- €

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben. Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

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Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.93, Distanz zur Realschule: 7.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.29, Distanz zum Gymnasium: 4.04, Distanz zum Flughafen: 11.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zur Autobahn: 2.22, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.67, Distanz zur Hauptschule: 6.14

53773 Hennef (Sieg)

Hennef - Bröl

Hennef mit ca. 45.573 Einwohnern liegt mit drei Autobahnanschlussstellen an der A560, die Sie schnell zur A3 führt. Außerdem befindet sich in der Stadtmitte der Bahnhof, auf dem die S12, in Richtung Au(Sieg) und Gießen und in Richtung Siegburg, Troisdorf, Köln und Aachen, hält.
Das schulische Angebot umfasst Grundschulen, eine Realschule, Hauptschule, Kunstschule, Gesamtschule, handwerkliche Berufsschule und Kindergärten. In Hennef gibt es reichlich Eisdielen, Geschäfte, Tankstellen, den Schaukelkeller für Foxtänzer, das Euro Park Hotel für Sport- und Wellnessinteressenten sowie das Kinderland für Ihre Kinder. Außerdem verfügt Hennef über Baumärkte und ein Industriegebiet in unmittelbarer Nähe des Hennefer Messegeländes.
Hennef liegt an der Sieg, so haben Sie die Möglichkeit gelegentlich beim Spazierengehen die frische Luft zu genießen und sich bei schönem Wetter am nahe gelegenen Allner See zu sonnen und zu entspannen.