3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.500 99 m²
67459 Böhl-Iggelheim, Rhein-Pfalz-Kreis

Die 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten im hinteren Teil des Grundstücks. Die Wohnungen werden zurzeit fertig gestellt, daher bestehen Ihrerseits noch Einflussmöglichkeiten bei der Gestaltung der Badfliesen und der Bodenbeläge. Die angebotene Einheit hat eine Gästetoilette sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Ein Elternschlafzimmer mit Gaube, ein Zwischenbereich, welcher gut als kl. Büro genutzt werden kann sowie eine weitere Zimmermöglichkeit. Ein kleiner Abstellbereich ist in der Diele vorhanden. Das Wohn- und Esszimmer mit Küche liegt in Richtung des Gartens. Das Highlicht der Wohnung ist die große Dachterrasse (ca. 25 m² Grundfläche!), welche Ihnen eine optimale Nutzung als großzügigen Freibereich im Sommer wie auch im Winter ermöglicht. Die gesamte Wohnfläche von ca. 99 m² aufgrund der Schrägen verteilt sich wie folgt: Diele mit Abstellbereich, Gäste-WC, Tageslichtbad, Flur, Schlafzimmer, Zimmer, Wohn- und Essküche mit Zugang zur Terrasse Ein unverbaubarer Blick von der Dachterrasse aus auf den Wasserturm lässt Sie am Abend einen stressigen Tag vergessen. Ein eigener Gartenanteil lässt Sie zusätzlich Ihren grünen Daumen ausleben. Ein Stellplatz, welcher sich im Innenhof befindet, rundet das Angebot ab. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz im Innenhof für € 7.500 erworben werden. Ein separater Abstellraum als Keller gehört zu der Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Großgemeinde Böhl-Iggelheim mit ca. 10.700 Einwohnern wurde 1969 aus den beiden vorher selbständigen Orten gebildet. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, ebenso verschiedene Freizeit- und Kultureinrichtungen. Die umliegenden Städte, wie z.B. Neustadt a. d. Weinstraße, Speyer, Schifferstadt oder der Großraum Ludwigshafen/Mannheim sind mit dem Auto oder der Bahn in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Weitere Informationen unter: www.boehl-iggelheim.de