3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 87 m²
Bruckstraße 55-57, 46519 Alpen, Wesel (Kreis)

Alpen Zentrum – altengerechte Luxus-Wohnung Diese sehr hochwertige und neue Etagenwohnung (Erstbezug!) befindet sich in einer ruhigen zentralen Wohnlage von Alpen. Sie liegt im Erdgeschoss eines 3-stöckigen 13-Familienhauses und ist mit seinen 3,5 Zimmern und ca. 87 m² Wohnfläche ein echtes Highlight. Sie bietet Ihnen ebenerdig und altengerechte Zugänge, eine moderne und helle Ausstattung, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Personenaufzug, eine ca. 25 m² große Terrasse sowie einen eigenen kleinen Garten. Die offene Wohn-/ Esskücke bietet Ihnen ca. 30 m² Wohnfläche, das Schlafzimmer ca. 15 m², ein Arbeits- oder Kinderzimmer ca. 8 m², das ebenerdige Bad ca. 6 m², das Gäste-WC ca. 3 m² sowie ein praktischer Abstellraum ca. 3 m². Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, sie verfügt über einen sehr hochwertigen Bankirai Boden und ist ca. zur Hälfte überdacht. Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum, der eine Nutzfläche von ca. 6 m² aufweist. Sie erhalten zu Ihrer Wohnung einen eigenen Tiefgaragenplatz (Nr. 8) dazu, der schon jetzt über einen Stromanschluss verfügt. Die Nebenkosten betragen ca. 220,00 € monatlich und beinhaltet bereits die Heizkostenvorauszahlung. Die Malerarbeiten stehen noch aus, die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Bezugsfrei ab: 01.11.2020

- 3,5 Zimmer KDB, G-WC + Abstellraum - ebenerdige Zugänge, altengerecht - Monitorsprechanlage - großzügige Raumaufteilung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - elektr. Rolläden programmierbar - autom. Lüftungssystem - Fliesen- und Vinylboden - Terrasse Bankirai - Fußbodenheizung - Erdwärmeheizung - Bad ebenerdig mit Dusche und WC - eigener Kellerraum abschließbar - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradkeller - Aufzug - Telekomanschluss

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Alpen. Die Gemeinde Alpen hat ca. 12.600 Einwohner und gehört zum Kreis Wesel. Alle notwendigen Anlaufstellen, wie Ärzte, Apotheken, Banken, Ämter, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A57 befindet sich in ca. 2.700 m Entfernung, sämtliche Großstädte im Ruhrgebiet und am Niederrhein sind dadurch sehr schnell erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 600 m entfernt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilien Rütter Team aus Rheinberg und Kamp-Lintfort, www.immo-rütter.de Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden in Absprache mit dem Vermieter zusammengestellt und von uns (Immobilien Rütter) nicht persönlich überprüft. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten!