Haus zum Verkauf €2.450.000 310 m²
Untere Seefeldstraße 9, 82234 Weßling, Starnberg (Kreis)
bisheriger Preis €2.600.000

Dieses architektonisch gut durchdachte Haus mit einem Sichtdachstuhl als Vollgeschoss mit Seeblick schenkt viele Möglichkeiten des Wohnens. Eine Wohnküche mit Blick durch einen atemberaubenden Wintergarten. Als Mehrgenerationhaus oder Familienidyll sowie Homeoffice geeignet. Eine kleine Werkstatt seperat im Garten ist erwähnenswert, sowie Garten mit Teich. Das Haus ist mit einem Treppenhaus verbunden das sehr variable Wohnsituationen erfüllt sind. Die vom Eigentümer mit viel Liebe gestalteten Räume erzeugen ganz individuelle Wohnmöglichkeiten.

Im Jahr 1995/96 wurde das Dach erneuert d. H. Aus dem ursprünglichen Flachdach mit Sichtdachstuhl als Vollgeschoss errichtet. Kosten ca. 180,000.-€ inkl. Aller Leistungen. Im Jahr 2009/10 wurde das komplette Haus als ein Energiesparhaus umgebaut inkl. Anbau des Wintergartens. Dabei wurden alle relevanten Fenster erneuert als auch das gesamte Haus dementsprechend Isoliert und die Heizung modernisiert so das mit einem Wasser führenden Grundofen das Haus auch komplett beheizt werden kann. Kosten gesamt ca. 248,000.-€ Zuletzt Hofeinfahrt, Zaunanlage, Überdachung Garteneingang, Überdachung Atelierseite im Garten. Alles zusammen ca. 86.000.-€. diese Arbeiten wurden in den letzten 8 Jahren durchgeführt.

In einer mit Schranke ausgestatteten absolut verkehrsberuhigten Straße, 3 Minuten zu Fuß am See. Laufen, Biken, Reiten, Hiking, ausgedehnte Wanderungen oder einfach ein Spaziergang - alles ohne aufwändige Fahrzeiten. Dazu lockt der herrliche See - zur Abkühlung ebenso wie zum Sonnenbaden oder zum Schlittschuhlaufen. Ideal ist die Lage auch für Pendler. Den Bahnhof der Flughafen-S-Bahn erreicht man mit dem Fahrrad in fünf Minuten und die A96 ist mit dem Auto nur 7 Minuten entfernt.