Haus zum Verkauf €150.000 120 m²
97244 Bütthard, Würzburg (Kreis)

Hier handelt es sich um ein älteres Einfamilienhaus im gewachsenen Altort von Bütthard. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Haus wurde 1989 vom jetzigen Eigenümer angebaut und saniert. Zum Haus gehört eine Scheune mit reichlich Stauraum, der Innenhof mit Carport und ein Garten mit überdachtem Freisitz. . Das Haus ist teilunterkellert mit Gewölbekeller.

Das Haus selbst wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Zentralheizung (Flüssiggas) wurde 1998 eingebaut. Der gemietete Gastank steht im Garten. Die Fenster wurden abschnittsweise seit 1996 erneuert. Wohnzimmerfesnter sind aus dem Jahr 2018, Schlafzimmerfenster stammen aus dem Jahr 2017. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, die Küche mit Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC und der HWR. Die EBK kann weiter benutzt werden. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro) sowie ein WC zur Verfügung.

Bütthard ist eine ländlich geprägte Gemeinde südlich der Kreisstadt Würzburg und liegt im „Ochsenfurter Gau“. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Würzburg, TBB, MGH oder Ochsenfurt sind zügig zu erreichen. Bäckerei (leider nur am Wochenende offen), Hausarztpraxis sowie Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden, alle weiteren Schularten können mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden. Auch finden sich im Ort zahlreiche Vereine, angefangen vom Sport-, Musikverein, die den Ort lebenswert machen.

Haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Haus und würden es gerne einmal besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen: • Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung. Nachweispflicht: Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten! Das Geldwäschegesetz sieht vor: Der Vertragspartner ist zu identifizieren. Dies geschieht • durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. • bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.