2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
38300 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Objektbeschreibung:
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Durchgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Die exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wolfenbüttel - Linden. Das Gebäude wurde ca. 1967 in solider Massivbauweise erstellt. Das Haus ist gepflegt und wird laufend instandgehalten.

Die ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine Diele. Beim Betreten der Wohnung finden Sie auf der rechten Seite das Schlafzimmer und geradeaus die Küche sowie das Badezimmer vor. Wenn Sie links der Diele folgen gelangen Sie in das Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon betreten können.
Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Die Wohnung wurde leer hinterlassen, sodass Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen einrichten können.

Optional wird eine Garage zum Kauf, oder zur Miete angeboten. Bei bestehendem Interesse bitte melden!"

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: zu sofort

Käuferprovision: 2.900 € inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Linden, einem Stadtteil von Wolfenbüttel. Die gute Infrastruktur bietet allen Einwohnern einen reibungslosen Ablauf in punkto Versorgung und Anbindung. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Geschäfte sind in ganz Wolfenbüttel verteilt.

Schulen, Kindergärten und die ärztliche Versorgung sind genauso selbstverständlich wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie sind schnell in der Stadtmitte.
Zur A39 und B79 sind es nur wenige Autominuten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 15.06.2029
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 72524