4-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 110 m²
86756 Reimlingen

2490 €

frei ab 1.11.2020
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 2018 neu erbauten Niedrigenergiehauses in Reimlingen und damit in direkter Nachbarschaft zur Stadt Nördlingen (3km).
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit 110 qm.
Entspannen können Sie auf der dazugehörigen Terrasse sowie dem wunderschönen neu angelegten Garten, welcher nach Süden ausgerichtet ist.
Die komplette Wohnung besitzt ebenfalls Südausrichtung und besticht durch die bodentiefen Fenster, die den Wohnraum mit hellem Tageslicht durchfluten.
Individuell einstellbare, elektrische Jalousien erlauben gleichzeitig vielfältige Beschattungsmöglichkeiten und verleihen der Wohnung auch rein optisch einen modernen Charakter.
Die großzügige Raumaufteilung wird durch eine hochwertige Ausstattung ergänzt. So sind zum Beispiel sämtliche Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett ausgestattet.

Das Komfortbadezimmer mit Tageslicht verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch über eine großzügige Duschnische (100cm x 100cm) mit Echtglasabtrennung. Außerdem werden ein Spiegelschrank und ein passender Waschtischunterschrank mit vermietet, die ausreichend Stauraum für zahlreiche Badutensilien bieten.
Neben dem Badezimmer steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein angenehmes Raumklima wird durch die zentrale Belüftungsanlage gewährleistet. Gleichzeitig sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein gleichmäßiges und komfortables Wärmeempfinden, insbesondere an kalten Wintertagen.

Das Niedrigenergiehaus KFW40 bietet eine moderne und effiziente Energiebilanz. Die Bewohner können deshalb auch von einem nur geringen Energieverbrauch profitieren. die zentrale Heizungsanlage liefert als Hybrid-Wärmepumpen-Kombination eine Wärmeversorgung auf dem aktuellen Stand der Technik.

Zusätzlich zur Wohnung werden ein überdachter Carport-Stellplatz (mtl. 50 Euro) und ein Außenstellplatz (mtl. 40 Euro) vermietet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird ab dem 01.November 2020 frei.

Aufgrund des hochwertigen Parkett Boden ist die Wohnung für Haustiere nicht geeignet.

Kontakt:
Bei Interesse können Sie mich gerne kontaktieren unter:
Tel. 0151 400 133 48
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Interessenten berücksichtigen können mit ausgefüllter Selbstauskunft, Einkommens- und Schufa-Nachweis.
Die Mindest-Mietdauer beträgt 24 Monate.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Energie-Effizienzhaus KFW-40
- Gebäudeausrichtung nach Süden
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage
- Sehr geräumige Zimmer und optimale Raumaufteilung
- Raumhöhe 2,55 m
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Spiegelschrank und Waschtischunterschrank
- Gäste-WC
- Echtholz-Parkettboden
- Dreifach-verglaste Fenster bodentief
- Helle Wohnräume durch große Fenster
- Elektrische Jalousien und Rollläden
- Eigener, abschließbarer Abstellraum
- Zusätzlicher, überdachter Abstellraum für Zweiräder

Anzahl Terrassen: 1

86756 Reimlingen

Umgebung:
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Lage in 86756 Reimlingen.
Kindergarten und Grundschulen befinden sich in der Ortschaft und sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Anbindung zur Stadt Nördlingen, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto sehr gut erreichbar (Entfernung 3 km).