2-Zimmer Wohnung zu vermieten €945 54 m²
60438 Frankfurt am Main, Kalbach-Riedberg

VERMIETUNG IST BIS 30.06.2022 BEFRISTET!!! Moderne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Aufteilung, Einbauküche und Balkon in Top-Lage. Die Innenausstattung entspricht den Anforderungen an qualitätsbewusstes Wohnen in heller Atmosphäre und idealer Ausrichtung. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, in der obersten Etage mit einem schönen Blick vom Taunus bis zur Frankfurter-Skyline. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer und ein Bad. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus mit nur 7 Einheiten aus dem Jahr 2017 befindet, per Fernwärme. Ihnen stehen außerdem eine Alno Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden Die Wohnung hat Südausrichtung (Küche, Wohnzimmer und Balkon) VERMIETUNG IST BIS 30.06.2022 BEFRISTET!!!

- Wärmeschutz: EnEV 2014 - Ökologischer Fernwärmeanschluss - Hohe Räume von ca. 2,65 m - Alle Fenster mit Pilzkopfverriegelungen mit Dreifachverglasung und Sicherstellung eines optimalen, außenliegenden Sonnenschutzes durch elektrische Alu-Rollläden - Balkon-Schiebetür mit Komforteinzug und gesicherter Spaltlüftung - Barrierefreier Aufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss - Parkähnliche Außenanlage - Haus mit nur 7 Einheiten - Erhöhter Schallschutz nach DIN EN 4109 Blatt 2 Innenausstattung - Alno Einbauküche mit Markengeräten inkl. Abluft nach Außen - Fußbodenheizung, raumweise regelbar - Schadstoffgeprüftes Eichen-Parkett - Wohn und Essbereich bodentiefe Fensterelemente. - Wohnungseingangstür RC2 - Decken und Wände mit Malervlies belegt und hell gestrichen - Waschtisch & WC Objekte von Duravit mit Softclose und Geberit Drückerplatte - Raindance Select S240 Duschsystem - Handtuchheizkörper im Bad - Bodentiefe Dusche inklusive Glasabtrennung im Bad - Waschtisch inklusive Badmöbel - Telefon- und Kabel-TV - Anschlüsse - Helle, moderne, lichtdurchflutete Wohnung Sicherheit - Video-Gegensprechanlage

Der Stadtteil "Riedberg" im Nordwesten Frankfurts, angrenzend an den Taunus mit dem benachbarten Oberursel und Bad Homburg v.d.H., bietet ein einzigartiges Angebot an Grünflächen. Über ein Drittel der Gesamtfläche besteht aus Parkanlagen, Grünzügen und integrierten Landschaftsflächen mit enormem Freizeitwert. Zahlreiche Wege im Stadtteil lassen sich durch Parkanlagen und Grünflächen zurücklegen, ein grüner Rundweg bindet den Stadtteil an Frankfurts Grüngürtel an. Neue attraktive Parks und Landschaftselemente wurden geschaffen und liegen fußläufig zum angebotenen Immobilie. Die Immobilie befindet sich im Quartier Westflügel gleich oberhalb der weißen Villen. 5 Min. Fußweg zu den ÖPV sowie dem RiedbergZentrum

Vermietung ist bis 30.06.2022,befristet!!!