Die 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Bad mit Wanne und Fenster, Kellerabteil sowie Balkon zum Innenhof liegt im 5. OG des sehr gepflegten Gebäudes. Aufgrund der zwei separaten Schlafzimmer ist diese Wohnung auch WG-geeignet. Sämtliche Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche, Bad und Flur sind gefliest. Die Kunststofffenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Der Balkon ist zum ruhigen, grünen Innenhof hin ausgerichtet und wird über die Küche betreten. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Der Abschlag für das Gas erfolgt separat direkt an das Versorgungsunternehmen. Es gibt einen Hausmeistervollservice. Die Wohnung ist zum 01.10.2020 bezugsfrei.
90461 Nürnberg, Wilhelm-Späth-Str. 63, 5. OG Mitte: Dank der guten Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sowie der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt das Objekt sehr verkehrsgünstig. Aufgrund der Lage in einer Seitenstraße sowie der Ausrichtung der Wohnung zum grünen Hinterhof wohnt man trotzdem in sehr ruhiger Lage. Der nahe gelegene Luitpoldhain bietet sich für Freizeitaktivitäten und zum Verweilen an.
Mieterprofil: - geregeltes Einkommen (monatliches Budget +/- 1.800,00 EUR; Bürgschaft möglich) - keine Schufa-Einträge - keine Tiere - max. 2 Personen