3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
85737 Kr. München - Ismaning

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1975514?accessKey=5f88 +++

In einer ruhigen Wohnlage, ganz in der Nähe der grünen Ufer der Isar, befindet sich diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die sich gut für Paare oder kleine Familien eignet. Die ca. 55 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort und möbliert zu vermieten.

Die Wohnung ist mit gepflegtem Laminat versehen und verfügt über einen vorteilhaften Grundriss. Dieser umfasst das freundliche Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche inkl. Spülmaschine und gleich 2 Badezimmer. Eine Waschmaschine ist im Keller vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt.

Objektnr: 1025303

Ausstattung:
+ Renovierte Etagenwohnung
+ Möbliert
+ Vorteilhafte Raumaufteilung
+ Ausgebautes Dachgeschoss
+ Einbauküche mit Spülmaschine
+ 2 Badezimmer
+ 2 Abstellräume
+ Waschmaschine im Keller
+ Ruhige und grüne Lage
+ Sehr gute Verkehrsanbindung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Gesamtfläche: ca. 55,01 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in Ismaning, einer Gemeinde nur etwa 7 km nordöstlich von München. Hier wohnen Sie direkt am grünen Ortsrand nahe der Isar und erreichen doch in nur 10 Gehminuten das Zentrum.

Diverse Geschäfte und Dienstleister, darunter ein Supermarkt, Bäckereien, eine Bank- und eine Postfiliale sowie einige Apotheken, können Sie in kurzer Zeit im Zentrum erreichen. Sport- und Freizeitangebote in Form des Schlossparks, der Grünflächen rund um die Isar oder des Hallenbads Ismaning und vielem mehr stehen in einem Umkreis von nur etwa einem Kilometer zur Verfügung.

Etwa 8 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft zudem der 1,5 km entfernte Bahnhof mit Anbindung an die S-Bahnlinie S8, die u.a. bis zum Münchner Flughafen sowie zum Hauptbahnhof in München führt. Die Bundesstraße 471 und die Autobahnen 9 und 99 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: b127a94803