Haus zum Verkauf €650.246 126 m²
Georg-Metz-Straße xx, 67227 Frankenthal, Kernstadt

Vielen Dank für Ihr Interesse am Erwerb d. Anwesens im Zuge d. anstehenden Teilungsversteigerungsverfahrens. Verschiedene Anzeigen auf diesem Portal bewerben die Immobilie zu meinem Bedauern ohne jede Legitimation u. Auftrag. Zudem enthalten diese Falschinformation zur Art d. Versteigerung u. d. dabei anzuwendenden Rechts, sowie suggerieren irreführend einen möglichen Kaufpreis von ca. 463.000, 240.000€ o.teilweise sogar bis zu 30% günstiger. Gerne möchte ich als Eigentümer Sie über die bestehenden RISIKEN und über die tatsächlich aufzubringenden Beträge bei Abgabe eines Gebots im Versteigerungstermin informieren. Das Mindestgebot setzt sich wie folgt zusammen: a) Übernahme der bestehen bleibenden Rechte: Buchgrundschuld 410.000€ b) geringstes Bargebot: 235.245,90€ Mindestgebot gesamt = 650.245,90€ Zusätzlich fallen für Sie bei Zuschlag weitere Kosten in Höhe von 168,49€ pro Kalendertag (=5.125€ mtl.) an, da das übernommene Grundpfandrecht nicht gelöscht werden kann und darauf kalendertäglich 15% dingliche Zinsen zu leisten sind. Prüfen Sie bitte vor Abgabe eines Gebots auch die Voraussetzungen für Ihre Finanzierung, da aufgrund d. bestehen bleibenden Grundpfandrechts in Abt.III an 1. Stelle kein weiteres Darlehen erstrangig eingetragen werden kann und somit die Voraussetzungen für den Erhalt einer Finanzierung nicht gegeben sind. Mit Abgabe d. Mindestgebots von 650.245,90€ bieten Sie 187.245,90€ über dem amtlich ermittelten Verkehrswert. Sie erwerben ein Grundstück das nicht lastenfrei gemacht werden kann und haben die laufende Zinslast aus den dinglichen Zinsen so lange kalendertäglich zu tragen wie die bestehende Grundschuld nicht gelöscht ist. Von einer Abgabe eines Gebots kann ich Ihnen aufgrund der damit verbundenen Risiken nur abraten. Diese Angaben habe ich durch einen Fachanwalt für Versteigerungsrecht prüfen und zusammenfassen lassen. Lesen Sie bitte auch die beigefügte Anlage (Fotos) Bitte sehen Sie von Kontakt- und Besichtigungsanfragen ab.