3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 85 m²
Das Haus hat insgesamt nur 8 Wohnungen und ist überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnlage ist interessant, da Sie hier in 10 Gehminuten im Park und der bekannten Konzerthalle sind, ebenso nur wenigen Gehminuten zur Toskana-Therme oder aber auch nur mit wenigen Schritten in der puren Natur und dem schönen Orbtal sind. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße, Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Energieausweis: 38,2 kWh. A. Gas. Bj. der Anlage 2018. Gerne sagen wir Ihnen mehr. Nutzen Sie zur Vorabinformation den Online-Rundgang hier: www.as-immobilien.com/1001023375 Besichtigung vor Ort jederzeit zu vereinbaren unter Telefon: 0 60 52/1230
Diese Wohnung wurde erst vor einem Jahr bezugsfertig und daher sagen wir Neubauwohnung. Mit 3 Zimmern, Küchenbereich, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und einem Balkon nach Südwesten optimal ausgerichtet. Im Obergeschoss gelegen, ist diese Wohnung mit dem Aufzug immer bequem zu erreichen. Bodentiefe Fenster, schöner Parkettboden, Markise am Balkon, Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fussbodenheizung, Malervlies tapeziert, Video-Gegensprechanlage, TV über SAT-Anlage. Hier können Sie ohne weiteren Aufwand einziehen. Ihr Auto hat einen eigenen Platz in der Garage, Fahrradraum ist vorhanden, ebenso ein Gemeinschaftswasch-/Trockenraum, eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Mit dem Aufzug können Sie bequem vom Keller/Garage bis vor die Wohnung. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt Eu 270,-/Monat (inklusive Rücklagenbildung). WICHTIGES in KÜRZE: - Fussbodenheizung, - Sonnenkollektoren zur Unterstützung für Warmwasser. - Fenster 3-fach Verglasung, Kunststoff. - Fahrrad- und Wasch/Trockenraum für die Hausgemeinschaft - TV über Gemeinschafts-Sat-anlage - Malervlies tapeziert - Echtholz-Parkettfussboden - helle Natur-Holztüren Im Kaufpreis enthalten: Kellerraum, Garagenplatz, Einbauküche, Markise, Badezimmermöbel. Die Wohnung wird in Kürze frei, zögern Sie nicht!
oberhalb der Parkanlagen und Konzerthalle, nahe an der Natur.
Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus "Domus Medicus". GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail . +++MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 5,8 % des Nettoverkaufspreises (inkl. MwSt.). Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den KÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ +++BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. +++VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ +++ Sie sind Eigentümer und denken an Verkauf ? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
