5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 118 m²
75305 Neuenbürg, Enzkreis

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: KG: Sep. Zimmer für Büro/Gäste/Hobby mit ca. 12,40 m² Wohn-Nutzfläche, 2 Kellerräume, gem. Waschraum EG: Flur, Duschbad, Küche m. Veranda, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit ca. 105,60 m² Wohnfläche DG II:Speicher/Bühne: zugeordneter Speicherraum

Sie wohnen in einem historischen Gebäude in kleiner Wohneinheit mit Gartenanteil und ist perfekt für die Familie aufgrund der Größe und den insgesamt 5 Zimmern (1 Zimmer außerhalb der geschlossenen Wohnung). Dieses sep. Zimmer kann als Hobbyraum/Büro/Fitnessraum genutzt werden. In Ihrem Garten können Sie Kräuter etc. anpflanzen, als Grillstelle verwenden, oder einfach zum Ausspannen verweilen. Die Fußböden sind wie folgt verlegt: Flur mit Korkfliesen, sonstige Räume und Balkon/Veranda mit Laminat und Fliesen. Das Duschbad mit Tageslicht, wurde neu renoviert und ist mit Waschbecken u. WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Aktuell befindet sich die Waschmaschine in der Küche und könnte im Bad oder im gemeinsamen Waschraum aufgestellt werden. Von der Küche aus, kommen Sie auf die Loggia mit Blick zum Garten. Die Fenster bestehen aus Holzverbunddoppelglas. Im gemeinsamen Garten-Außenbereich, steht Ihnen ein Abstellraum im Schuppen sowie ein Abstellraum im Speicher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

In besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Bergeshöhen des Nördlichen Schwarzwaldes liegt Neuenbürg im Tal der Enz, rund 10 km von Pforzheim entfernt. In Neuenbürg und dessen Stadtteilen Arnbach, Dennach und Waldrennach gibt es vieles zu entdecken. Innerhalb des Markungsgebietes finden man eine landschaftliche Vielfalt, die zur Erholung und Entspannung einlädt. Die Stadt mit seinen rund 8.000 Einwohner ist mit seiner ansprechenden Kernstadt, mit der ausgezeichneten Lage des Schlosses Neuenbürg , mit seinen herrlichen Tälern und Höhen, einer bezaubernden Flusslandschaft sowie aber auch mit dem Städtischen Freibad von einem beachtlichen Freizeitwert geprägt. Der Enztalradweg führt Sie bis an die Quelle in Enzklösterle-Poppeltal und bis zur Mündung in den Neckar in Walheim. Es gibt viele Möglichkeiten, sich in den verschiedenen Einrichtungen Wissen und Kultur anzueignen. Dafür sind gute Voraussetzungen mit insgesamt sieben Kindertageseinrichtungen, einer städtischen Jugendmusikschule, zwei Grundschulen, Haupt- und Werkrealschule aber auch einem Gymnasium gegeben. Historische Stätten sind: Das Schloss und das Bergwerk das bereits die Kelten für die Erzgewinnung nutzen. Die historisch gewachsenen Vereine der Stadt Neuenbürg bieten Ihnen ein herzliches Miteinander und schaffen einen ausgeprägten Zusammenhalt in der Gemeinschaft. Diese örtlichen Vereine, die Kirchengemeinden und die sozialen und familienfreundlichen Einrichtungen arbeiten eng miteinander zusammen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Städte Pforzheim, Karlsruhe und Baden-Baden und des Flughafens in Stuttgart und Baden-Airports. Neuenbürg ist auch idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Erholungslandschaft des Schwarzwaldes mit seinen berühmten Kurorten und Heilbädern. In der Nähe befinden sich der Kindergarten, die Markthalle mit Post, Arzt- u. Zahnarztpraxen, Bushaltestelle und der Bahnhof.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,64% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.