Haus zum Verkauf €490.000
18375 Darß - Prerow

Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier ein weiteres Reihenendhaus, welches neu erbaut und im Sommer 2021 fertiggestellt sein wird. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur samt Treppenhaus, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss schließen sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Vollbad an. Insgesamt ist das Objekt im maritimen Stil errichtet.

Ausstattung:
Das Haus ist ein kompletter Neubau. Die zeitgemäße maritime Architektur des Hauses fügt sich perfekt ins Ortbild Prerows ein. Als Neubau bleiben Ihnen bei Erwerb noch die Wand- und Bodenbeläge als eigene Leistung oder können nach Absprache zusätzlich ausgeführt werden. Planungsrechtlich dürfen 2 Stellplätze und eine Terrasse errichtet werden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Grundstücksfläche: ca. 255 m²

Lagebeschreibung:
Das Ostseebad Prerow ist eine Gemeinde des Amtes Darß/Fischland mit Sitz in Born a. Darß im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie befindet sich zum größeren Teil auf dem Darß, ein kleinerer Teil liegt auf der Halbinsel Zingst, beides Teile der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst.


Prerow ist ein Seebad an der Ostsee zwischen den Städten Rostock und Stralsund. Das Ostseebad Prerow wird umgeben vom Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. In Prerow spielt der Tourismus auch heute eine große Rolle. Direkt am Ort liegt ein fünf Kilometer langer und bis zu 80 Meter breiter feinsandiger Strand mit nur allmählich abfallendem Ufer.

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 18,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 13.09.2020
Gültig bis: 2030-09-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2433-1079